Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Leśnica, ul. Trzmielowicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Leśnica, ul. Trzmielowicka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

685 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

104.30 m²

numer ogłoszenia:

29650

data dodania:

07-02-2023

data modyfikacji:

16-03-2023

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Justyna Adamiak
Nr Licencji PFRN 28305 tel. Zobacz kontakt602 101 602
UNIKATOWA OFERTA - NA SPRZEDAŻ POŁOWA DOMU. IDEALNA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Z OPCJĄ POWIĘKSZENIA POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ!
Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja mieszkania jest niewątpliwym atutem. Z jednej strony dom położony jest na uboczu - w zielonej i spokojnej części Leśnicy. Z drugiej strony, tuż obok obwodnicy Leśnicy oraz bardzo blisko stacji kolejowej.
Pełna infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomiczne oraz placówki edukacyjne. W pobliżu Las Mokrzański oraz Park Leśnicki z zabytkowym Zamkiem. Liczne ścieżki rekreacyjne i rowerowe.
W centrum Leśnicy znajduje się pętla tramwajowa (linie: 3, 10, 20).
Układ pomieszczeń: - pokój dzienny (ok. 30 m2) - aneks kuchenny i jadalnia (ok. 8 m2) - sypialnia (ok. 13 m2) - łazienka (ok. 4 m2) - oraz przedpokój - dodatkowa powierzchnia mieszkania do remontu (ok. 32 m2) Do lokalu przynależy także strych.
Najważniejsze informacje: Duże mieszkanie o powierzchni ponad 100 m2 usytuowane na pierwszym piętrze dwupiętrowego domu wolnostojącego. Większa cześć mieszkania po generalnym remoncie. Aktualnie przeprowadzany remont na pozostałej, małej części mieszkania. Lokal jest przyjemnie nasłoneczniony, wszystkie pomieszczenia są doświetlone. Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od razu, bezczynszowe.
Dodatkowo przynależne są również warsztat/garaż (21 m2) oraz patio na ogrodzie (17 m2). Ogród o powierzchni ok. 300 m2. Dobrze wyposażony warsztat stanowi dodatkowy atut. Miejsca postojowe na posesji oraz przy ulicy.
STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom ma wymieniony dach 2 lata temu. Nowa instalacja elektryczna, wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Wymienione okna PCV, na podłogach panele oraz kafle w łazience i przedpokoju. Na ścianach gładzie. Kuchnia w pełni wyposażona, nowe sprzęty AGD.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie to szczególnie polecam osobom poszukującym wygodnego mieszkania z ogrodem. Leśnica to miejsce, które spełnia oczekiwania życia w małym mieście z rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową. Lokalizacja pozwala na łączenie uroków życia w mieście, dzięki świetnej komunikacji, z wypadami poza miasto, z uwagi na bliskość autostrad.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Justyna Adamiak
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
0,00 zł
Garaż: Jest
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl