Lokal użytkowy, Zabrze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Zabrze

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

17 500 zł

powierzchnia:

685.00 m²

numer ogłoszenia:

71110109

data dodania:

22-05-2025

data modyfikacji:

23-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

HALA PRODUKCYJNA w ZABRZU ~~z możliwością zawieszenia suwnicy o udżwigu  do 15T ~~dostępność hali od zaraz ~~Powierzchnia 685m2  z dokiem oraz jedną bramą 0 ~~wymiary 22,50x30 ~~Inne możliwe opcje hal: ~~pow. 1100m2 brama 0,   ~~pow. 1120m2 dok i brama 0,  wymiary 34x30 ~~pow. 880m2 brama 0, wymiary   ~~pow. 1400m2 dok i brama 0, wymiary  22,50x60 ~~pow. 600m2 brama 0 , wymiary 12x48 ~~Hala produkcyjna doświetlona światłem dziennym w proporcji ~~wymaganej dla stałego przebywania ludzi ~~ HALA ~~Siatka słupów - 12 x 22 m ~~wysokość hali 10m (8,60m do haka suwnicy ) ~~posadzka niepylna/ nośność posadzki - 7t /m2 ~~Możliwość montażu suwnic (2 x 15ton każda) ~~Bramy-  1 dok i 1 brama z poziomu zero) ~~BIURO SOCJAL ~~Pow. biurowa 85m2 na parterze lub opcja 2 kolejnych pięter, każde po 85m2 ~~Rozwiązania ekologiczne zgodne ze standardami Breeam ~~Obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2 ~~Cała hala doświetlona światłem dziennym w proporcjach 1/12 ~~Świetliki oraz klapy dymowe ~~Temperatura wewnątrz hali minimum 16 C ~~Oświetlenie LED ~~INSTALACJE: ~~-elektryczna i strukturalna (do uzgodnienia) ~~-klimatyzacja (pompa ciepła) ~~-wodno-kanalizacyjna ~~-centralnego ogrzewania (pompa ciepła) ~~-wentylacja mechaniczna ~~-elektroniczna kontrola dostępu do budynku ~~- instalacja tryskaczowa ~~-Instalacja fotowoltaiczna ~~-stacja ładowania pojazdów elektrycznych ~~Obiekt jest przystosowany do prowadzenia produkcji pod kątem ilości ~~światła dziennego, ogrzewania i wentylacji. ~~MEDIA : osobne liczniki ~~Miejsca parkingowe - na terenie kompleksu ~~teren ogrodzony i monitorowany ~~Wjazd możliwy dwoma niezależnymi wjazdami ze szlabanem lub bramą wjazdową z kontrolą dostępu. ~~CZYNSZ ~~hala 5,95 EUR / m2 ~~Opłata eksploatacyjna 8,50 zł / m2 ~~Ceny wynajmu pomieszczeń biurowo-socjalnych 12 EUR / m2 ~~Ceny do negocjacji ~~Przy umowie 5 letniej opcja zawieszenia suwnicy o udzwigu 3T za dodatkową opłatą w wsyokości ok 6400zł miesięcznie. ~~Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias pod nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333. ~~ENGLISH VERSION ~~PRODUCTION HALL in ZABRZE ~~with the possibility of suspending an overhead crane with a lifting capacity of up to 15T ~~hall availability immediately ~~Area 685 m2 with dock and one gate 0 ~~dimensions 22.50x30 ~~Other possible hall options: ~~area 1100m2 gate 0,   ~~area 1120m2 dock and gate 0, dimensions 34x30 ~~area 880m2 gate 0, dimensions   ~~area 1400m2 dock and gate 0, dimensions 22.50x60 ~~area 600m2 gate 0, dimensions 12x48 ~~The production hall is proportionally lit with daylight ~~required for permanent residence of people ~~HALL ~~Pole grid - 12 x 22 m ~~hall height 10 m (8.60 m to the crane hook) ~~dust-free floor/floor load capacity - 7t/m2 ~~Possibility to install overhead cranes (2 x 15 tons each) ~~Gates - 1 dock and 1 gate from ground zero) ~~SOCIAL OFFICE ~~Area office space of 85 m2 on the ground floor or the option of 2 further floors, each of 85 m2 ~~Ecological solutions in line with Breeam standards ~~Fire load 4000 MJ/m2 ~~The entire hall is lit with daylight in proportions 1/12 ~~Skylights and smoke vents ~~The temperature inside the hall is at least 16 C ~~LED lighting ~~INSTALLATIONS: ~~-electrical and structural (to be agreed) ~~-air conditioning (heat pump) ~~-water and sewage ~~-central heating (heat pump) ~~-mechanical ventilation ~~-electronic access control to the building ~~- sprinkler installation ~~-Photovoltaic installation ~~-electric vehicle charging station ~~The facility is adapted to carry out production in terms of quantity ~~daylight, heating and ventilation. ~~UTILITIES: separate meters ~~Parking spaces - within the complex ~~the area is fenced and monitored ~~Entry is possible through two independent entrances with a barrier or an entrance gate with access control. ~~RENT ~~hall EUR 5.95 / m2 ~~Service fee PLN 8.50 / m2 ~~Rental prices for office and social rooms are EUR 12 / m2 ~~Prices negotiable ~~With a 5-year contract, there is the option of suspending a crane with a capacity of 3T for an additional fee of approximately PLN 6,400 per month. ~~PROSPER Real Estate Agency. For more information, please contact Aldona Karkanias at Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. License number of the professionally responsible intermediary 5333. ~~~