Lokal użytkowy, Wrocław, Fabryczna/Oporów, ul. Karmelkowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Oporów, ul. Karmelkowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

5 500 000 zł

pokoi:

9

piętro:

parter

powierzchnia:

952.00 m²

numer ogłoszenia:

18716

data dodania:

23-07-2020

data modyfikacji:

14-03-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty:
Paweł Grzesik tel. Zobacz kontakt602 101 602
Na sprzedaż nowoczesny dwukondygnacyjny budynek biurowy ok. 520m2 z halą magazynową ok. 432m2.
Cena netto: 5.500.000 zł netto
PARTER ok. 175m2: - sala konferencyjna 33,62m2 - pokój 22m2 (połączony z salą konferencyjną szklaną ścianą z drzwiami, dwa niezależne wejścia)
- pokój 22m2 - pokój 18,13m2 - pokój 20,56m2 - zaplecze socjalne z aneksem kuchennym 3,96m2 - toaleta - hol wejściowy z wydzielonym sekretariatem
I PIĘTRO ok. 163m2: - sala konferencyjna 46,88m2 (z możliwością wydzielenia 2 pokoi) - 2 pokoje przechodnie (22m2 i 15,09m2) - pokój 17,74m2 - zaplecze socjalne z aneksem kuchennym 12,99m2 - toaleta - łazienka z WC i prysznicem - serwerownia
Magazyn ma powierzchnię użytkową ok. 432m2. Nad częścią magazynową znajdują się biura o łącznej powierzchni 118m2. Są one połączone z magazynem windą towarową.
Pomieszczenia biurowe są klimatyzowane. Przed budynkiem znajduje się ogrodzony plac gdzie można składować towar.
Na terenie posesji budynku jest 6 miejsc postojowych. Dodatkowo miejsca ogólnodostępne są przy ulicy. Teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony.
Obiekt jest obecnie wynajmowany. Istnieje możliwość przejęcia najemców.
Dobry dojazd do A4, Obwodnicy Wrocławia i ul. Grabiszyńskiej. Niedaleko przystanek autobusowy.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To oferta doskonała dla inwestora.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty:
Paweł Grzesik tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl