Lokal użytkowy, Wejherowo, Śmiechowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Wejherowo, Śmiechowo

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 450 000 zł

powierzchnia:

257.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

119/5569/OOS

data dodania:

14-07-2025

data modyfikacji:

15-07-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców – na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, położona w spokojnej i zielonej części Wejherowa – dzielnica Śmiechowo.

W skład nieruchomości wchodzą:
Dom wolnostojący o powierzchni ok. 137 mÂ2 – klimatyczny, funkcjonalny, z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. jako siedziba firmy, biuro lub obiekt do wynajmu).

ŁĄCZNIK POMIĘDZY DOMAMI: ogród zimowy, taras przy kuchni

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 180 mÂ2 – idealny pod działalność inwestycyjną: wynajem długoterminowy, krótkoterminowy, mieszkania pracownicze lub podział na dwa niezależne lokale.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
Działka o uporządkowanej strukturze, z zadbanym ogrodem – oferująca przestrzeń, zieleń oraz prywatność, co stanowi wartość dodaną zarówno dla najemców, jak i potencjalnych klientów.
Powierzchnia całkowita działki wynosi 1700 m2, z czego 600 m2 stanowi pełną własność.
Pozostałe 1100 m2 to teren przynależny do wyłącznego użytkowania przez właściciela na mocy udziału we współwłasności.

Atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna – Śmiechowo to spokojna, bezpieczna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum Wejherowa, stacji SKM, obwodnicy Trójmiasta oraz pełnej infrastruktury (szkoły, sklepy, usługi).

Możliwość generowania kilku źródeł przychodu – dzięki obecności dwóch niezależnych budynków mieszkalnych, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako baza pod działalność gospodarczą, dom wielopokoleniowy lub biuro z częścią mieszkalną.

Dlaczego warto zainwestować?
- Gotowa infrastruktura – brak konieczności dużych nakładów początkowych
- Wysoki potencjał wynajmu w dynamicznie rozwijającym się regionie
- Możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji

Oferta dostępna wyłącznie dla zdecydowanych inwestorów – nie przegap okazji na zakup nieruchomości o realnej wartości i wielu możliwościach rozwoju.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 535988935
Adres email: Zobacz kontaktmonika.sladkowska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: