Lokal użytkowy, Warszawa, Ursynów/Grabów, ul. Poloneza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów/Grabów, ul. Poloneza

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

49 817 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

990.00 m²

numer ogłoszenia:

LW-155638-14

data dodania:

09-12-2021

data modyfikacji:

02-06-2022

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia całe skrzydło biurowca na 3 kondygnacjach.
Opis: parter: 294 m2, Ip: 358 m2 i IIp: 338 m2.
Każda kondygnacja może składać się z powierzchni typu open space, serwerowni, kuchni, 2 toalet i holu oraz sali konferencyjnej 50 m2 na parterze. Biura są klimatyzowane z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu, okna otwierane, centralna wentylacja z rekuperacją, recepcja z ochroną przy wejściu głównym, winda, system BMS zarządzania budynkiem, kamery + monitoring, czujki dymu, kontrola dostępu, wykładzina podłogowa, sufity podwieszane, okablowanie strukturalne (na każdym piętrze jest wydzielona serwerownia połączona z centrum informatycznym budynku)), budynek jest obsługiwany światłowodem przez firmę Netia (pełna dostępność linii telefonicznych i Internetu),
Można wynająć dodatkową powierzchnię magazynową do 150 m2.
Opłaty Biuro:
Czynsz najmu netto za m2: 11,00 EUR + VAT.
Opłata eksploatacyjna netto za m2: 20,00 PLN + VAT.
Właściciel nie dolicza części wspólnych,
Energia elektryczna płatna zgodnie z licznikiem, opłaty telekomunikacyjne zgodnie ze stawkami operatora. W przyszłości dojdą opłaty za wodę i ścieki.
Kaucja - trzymiesięczny czynsz + opłaty eksploatacyjne.
Inne: do biura można wynająć powierzchnię magazynową do 150m2, tylko w połączeniu z wynajętym biurem.
Opis: Magazyn z jedną rampą dla Tira (jest plac manewrowy), wysokość 5,5 m, ogrzewanie nawiewowe z centrali wentylacyjnej + nagrzewnice w obiegu wodnym z ciepła technologicznego, ogrzewanie - kotłownia gazowa (piece kondensacyjne), posadzka bezpyłowa pokryta żywicą, podwójna izolacja cieplna, kontrola dostępu, oświetlenie energooszczędne + okablowanie strukturalne, bez możliwości prowadzenia uciążliwej produkcji.
Opłaty Magazyn:
Czynsz najmu netto za m2: 8,00 EUR + VAT.
Opłata eksploatacyjna netto za m2: 10,00 PLN + VAT.
Parking: Do dyspozycji około 20 miejsc parkingowych, z czego połowa w garażu podziemnym.
Opłaty Parking:
Parking w garażu pd budynkiem: 60,00 EUR netto + Vat za miejsce miesięcznie,
Parking przed budynkiem: 40,00 EUR netto + Vat za miejsce/m-c.

WYNAJEM WYŁĄCZNIE SPRAWDZONYM I STABILNYM FINANSOWO FIRMOM !!!

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: tak - jest Ogrzewanie: gazowe budynkowe Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Winda: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: klimatyzacja z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: płatne Własny parking: TAK Teren ogrodzony: TAK Opł. ekspl. /m2: 20 Stan lokalu: bardzo dobry Rok budowy: 2012 Przeznaczenie lokalu: biurowe Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 6 Typ kaucji: dwumiesięczna
::LINK DO STRONY
http://www.akcespolska.com/oferta/114540?iduser=18
::KONTAKT DO AGENTA
Kleczkowski Klaudiusz Zobacz kontakt22 844 22 02 Zobacz kontakt602 500 315 Zobacz kontaktk.kleczkowski@akcespolska.com
::DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Mokotów Madalińskiego 50/52 lok.1 02-581 Warszawa Zobacz kontakt22 844 22 02 www.akcespolska.com
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kleczkowski Klaudiusz (licencja nr: 6205)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kleczkowski Klaudiusz
Zobacz kontaktk.kleczkowski@akcespolska.com
Zobacz kontakt22 844 22 02
Zobacz kontakt602 500 315