Lokal użytkowy, Warszawa, Wola/Nowolipki, ul. Kolska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wola/Nowolipki, ul. Kolska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

11 700 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

90.00 m²

numer ogłoszenia:

N+987702

data dodania:

25-02-2026

data modyfikacji:

28-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Wyjątkowy lokal gastronomiczny do wynajęcia w prestiżowej części warszawskiej Woli przy ul. Kolskiej. Położony na parterze nowoczesnego budynku, narożny, z imponującymi witrynami i wejściem bezpośrednio z ulicy — gwarancja maksymalnej widoczności i rozpoznawalności miejsca.To przestrzeń przygotowana pod wymagający koncept gastronomiczny — funkcjonowała tu renomowana pizzeria. Lokal pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez wielomiesięcznych przygotowań i wysokich nakładów inwestycyjnych.Elegancka sala konsumpcyjna z barem, profesjonalne zaplecze kuchenne, część magazynowa, zaplecze socjalne oraz toaleta. Lokal wyposażony w wydajną wentylację gastronomiczną i klimatyzację, spełniającą wymagania nowoczesnej gastronomii.możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń magazynowych ok. 8 mÂ2 każde— jedno na klatce schodowej bardzo blisko lokalu, drugie z wejściem zewnętrznymkoszt komórki: ok. 500 zł / mies. / szt.Warunki najmuczynsz najmu: 11 700 zł / mies.czynsz administracyjny: ok. 2 000 zł / mies.energia elektryczna: ok. 5 000 zł / mies. (przy intensywnej gastronomii)kaucja: 3-krotność czynszuWyposażenieIstnieje możliwość odkupienia kompletnego, profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego umożliwiającego natychmiastowe uruchomienie lokalu.Odstępne za sprzęt: 150 000 złLokal idealny pod restaurację premium, pizzerię, koncept autorski, sushi bar, wine & dine, bistro lub kawiarnię specialty.Oferta dla wymagającego najemcy, który szuka miejsca z potencjałem i charakterem.