Lokal użytkowy, Warszawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 500 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

80.61 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

19695

data dodania:

29-11-2023

data modyfikacji:

30-11-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Lokal usługowy blisko stacji metra

WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy lokal usługowy blisko metra i osiedli mieszkaniowych typu premium

Lokal usługowy znajduje się na parterze nowoczesnego i niedawno wybudowanego osiedla blisko stacji metra Kabaty, dzięki czemu jego klientami są mieszkańcy całej dzielnicy, jak i goście z całej Warszawy. Powierzchnia nieruchomości to 80,61 m2 + ogródek 45 m2.  Wnętrze zachęca nowoczesnym i przemyślanym designem, a wysoka ocena na opiniach Google przyciąga klientów różnego typu. Na ten moment w lokalu stacjonuje restauracja, która serwuje jedzenie na miejscu oraz współpracuje z kilkoma serwisami świadczącymi usługę dowozu. Powierzchnia została podzielona na następujące pomieszczenia: sala konsumentów (39,5 m2), zmywalnia naczyń stołowych (3,7 m2), strefa kuchni otwartej 16,2 m2 wraz ze stanowiskiem mycia sprzętu kuchennego, zaplecze magazynowe (8,5 m2), szatnia dla personelu (2,6 m2), WC personelu i miejsce na sprzęt porządkowy (3,4 m2) oraz WC dla klientów       UWAGA - cena zawiera całe wyposażenie lokalu oraz prężnie działający biznes gastronomiczny (zakładka Google, umowa leasingu na sprzęt Suzumo, który przy obecnych dochodach można spłacić w 4-8 miesięcy, umowy z pracownikami oraz koncesję na ponad 2 lata).   Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości wraz z wybranymi składnikami majątku tj. brak obowiązku prowadzenia restauracji o tym samym profilu.

Lokal usługowy znajduje się wśród kilku nowoczesnych osiedli z majętnymi mieszkańcami. Dodatkowo bliskość terenów zielonych przyciąga klientów z całego miasta przez cały rok, którzy po spacerze często udają się do restauracji.  Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskuje na wartości i jest ją dosyć łatwo znaleźć. 


Okolica jest popularna wśród mieszkańców i gości dzielnicy, którzy mogą dojechać na miejsce samochodem, metrem lub autobusem. Lokale usługowe usytuowane na parterze dodają mieszkańcom szczególnego komfortu zamieszkania, a właściciele lokali użytkowych mogą się cieszyć wysoką stopą zwrotu.


Cena 2 500 000 PLN netto (+ 23 % VAT) +
miejsce w parkingu podziemnym (70 000 PLN
netto + 23 % VAT)

Osoby zainteresowane zakupem serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

Numer oferty: 19695

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Hamilton May Warszawa
Zobacz kontakt22 243 77 21
Zobacz kontaktwarsaw@hamiltonmay.com