Lokal użytkowy, Wałbrzych, Śródmieście, ul. Gdańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wałbrzych, Śródmieście, ul. Gdańska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

350 000 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

108.00 m²

numer ogłoszenia:

32802

data dodania:

14-11-2023

data modyfikacji:

14-11-2023

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Kinga Ustyniak tel. Zobacz kontakt602 101 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą dużego, wyjątkowego, 3- pokojowego mieszkania o niebanalnym układzie, które mieści się w odnowionej kamienicy w samym centrum Wałbrzycha, nieopodal Placu Magistrackiego.
Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest w Wałbrzychu, na jednej z najstarszych ulic, zamkniętej dla ruchu samochodowego. Ulica Gdańska jest ulicą łączącą Plac Magistracki i Rynek. Zabudowana przez 3- piętrowe kamienice, z licznymi restauracjami i sklepami na parterach. W pobliżu nieruchomości oprócz Urzędu Miejskiego, licznych restauracji, kawiarni, punków handlowych i usługowych mieści się Biblioteka, Filharmonia, nieco dalej Teatr, Muzeum Porcelany, Tężnia Solankowa oraz Park Jana III Sobieskiego, który oprócz spacerów gwarantuje szereg atrakcji tj.: punkty widokowe, schronisko "Harcówka", korty tenisowe, ogród różany oraz trasy rowerowe.
Lokal o powierzchni 108m2 składa się z: - 3 dużych pokoi, - korytarza - łazienki Do mieszkania przynależy piwnica, a także ogólnodostępny strych.
Mieszkanie zajmuje całe piętro kamienicy. W całym budynku znajdują się jedynie 3 mieszkania - po jednym mieszkaniu na piętrze. W mieszkaniu zachowana została sztukateria, a także stolarka drzwiowa.
Mieszkanie przez lata było miejscem, w którym była prowadzona działalność komornicza, lokal ten świetnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności. Lokal posiada sieć komputerową oraz alarm.
Standard wykończenia: W mieszkaniu zostały wymienione instalacje elektryczne na miedziane, na podłogach znajdują się kafle. Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe. Elewacja kamienicy, dach oraz dziedziniec są po remoncie.
Najważniejsze informacje:
* Czynsz: ok. 300 zł * Mieszkanie dwustronne. Ekspozycja wschód-zachód * ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe * zamontowany alarm * sieć komputerowa
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie ze względu na lokalizację oraz układ pomieszczeń świetni sprawdzi się pod działalność kancelaryjną.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację:
Kinga Ustyniak tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl