Lokal użytkowy, Sopot, ul. F. Chopina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Sopot, ul. F. Chopina

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

20 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

273.00 m²

numer ogłoszenia:

PN375447

data dodania:

12-04-2023

data modyfikacji:

12-09-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

JEŻELI SZUKASZ PLACÓWKI DLA SWOJEJ FIRMY W BARDZO POŻĄDANEJ LOKALIZACJI, TA OFERTA JEST DLA CIEBIE.DO WYNAJĘCIA BIUROWIEC/LOKAL BIUROWY W ŚCISŁYM CENTRUM SOPOTU.BUDYNEK:Lokal o pow. około 273m2 , który mieści się na działce o powierzchni 967m2 w samym centrum Sopotu- miejscu prestiżowym, kultowym, cieszącym się dobrą sławą i idealnym do prowadzenia działalności biznesowej.Budynek przeznaczony jest na działalność biurową, a jego właściciel skłonny do rozmów i przemyślenia każdego pomysłu użytkowania lokalu, oraz ewentualnego przearanżowienia wnętrza( siedziba firmy, kancelaria, gabinety lekarskie , coworking itd itp), a także wynajmu niekoniecznie wszystkich pomieszczeń.Rozkład pomieszczeń na tą chwile wygląda następująco :Parter: hall - sieńhallpom. GospodarczeWCWCkasabiurobiuropom. Pomocnicze - biuropom. SocjalnemagazynarchiwummagazynkotłowniaschodyPiętrohall/recepcjabiurobiurobiurobiurobiurosala konferencyjnabiuroaneks kuchennySzczegółowy opis/metraż i położenie w/w , do wyczerpania telefonicznie i/lub mailowoObiekt wykonany w konstrukcji tradycyjnej - murowany posadowiony na ławach fundamentowych posadowionych na głębokości ok. 2 m, stropy żelbetowe. Dach - stropodach płaski kryty papą termozgrzewalną. Obiekt jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Schody żelbetowe monolityczne. Ściany działowe murowane.Elewacja- tynk, ocieplenie.Stolarka okienna- PCV. Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe zewnętrzne główne do budynku - PCV, drzwi wewnętrzne -PCV, płycinowe lub stalowe.W części biurowej sufity podwieszane.W budynku znajdują się następujące instalacje:- instalacja wodociągowa - sieć miejska,- instalacja kanalizacji sanitarnej - sieć miejska,- instalacja kanalizacji deszczowej sieć miejska,- instalacja c.o. i c.w. - kotłownia na gaz,- instalacja elektroenergetyczna - sieć miejska,- instalacja gazowa -doprowadzona do pieca,- instalacja telekomunikacyjna,- wentylacja grawitacyjna.- światłowódStawki opłat dla poszczególnych dostawców(kwoty netto)1)Gaz 410zł/MWh2)Energia: szczytowa-2,9zl/kWh,pozaszczytowa 2,1 zł/kWh3)Woda i ścieki 9,57zł/m2LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta Sopot,w odległości:ok. 100 m od Urząd Miasta Sopot. ok. 200 od stacji PKP i SKM,ok. 400m ul. Bohaterów Monte Cassino - najbardziej reprezentatywnej, kultowej i wyłączonej z ruchu samochodowego, ulicy miasta, na której przedłużeniu znajdziemy legendarne Sopockie Molo.ok. 550 m od Zatoki Gdańskiej, ok. 650m od Alei Niepodległości -głównej arterii komunikacyjnej Sopotu Sam budynek znajduje się przy ulicy Fryderyka Chopina- lokalna ulica,o sporym natężeniu ruchu,asfaltowa,dwukierunkowa, oświetlona, z chodnikami dla ruchu pieszych.Podana cena jest negocjowalna i jest kwotą netto-obowiązuje w przypadku wynajmu całego budynku( z wyłączeniem ok 30m2-archiwum właściciela). Istnieje możliwosć wynajęcia tylko części budynku(ok 160m2), wysokość czynszu najmu w tym przypadku będzie ustalana indywidualnie.Kaucja ok 1x stawka wysokości miesięcznego czynszu-do ustalenia.TEJ OFERTY NIE WOLNO PRZEGAPIĆ.ZAPRASZAM NA PREZENTACJE.WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę