Lokal użytkowy, Sokołowo, ul. Bitwy pod Sokołowem

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Sokołowo, ul. Bitwy pod Sokołowem

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 495 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

733.30 m²

numer ogłoszenia:

448

data dodania:

11-04-2022

data modyfikacji:

06-09-2023

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

DOBRZE PROSPERUJĄCA RESTAURACJA !
GOTOWY BIZNES !
SOKOŁOWO OBOK WRZEŚNI - PRZY TRASIE KRAJOWEJ NR 15 WRZEŚNIA - GNIEZNO - DUŻY FUNKCJONUJĄCY NIEZALEŻNY OBIEKT RESTAURACYJNY - RESTAURACJA "AUSTERIA" Z LOKALEM UŻYTKOWYM.
Budynek murowany wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni 733,30 m2 na działce o powierzchni 1.457 m2
Wejście do budynku od strony ulicy do KORYTARZA i obszernego, elegancko zaaranżowanego HOLU.
Z korytarza wejście do POMIESZCZENIA BIUROWEGO.
Na parterze znajdują się dwie duże SALE RESTAURACYJNE:
* SALA RESTAURACYJNA (ok.60m2) z barkiem (klimatyzowana) na 50 osób z TARASEM I OGRODEM - zagospodarowanym zielenią,
* SALA PUB (ok.60m2) na 30 osób,
* duże TOALETY damska i męska
* KUCHNIA wyposażona w dobrej jakości sprzęty w tym:
- zmywarka gastronomiczna, - dwa piece czteropalnikowe, - 4 kuchenki gazowe, - piec do pieczenia ciasta. - rożen do kurczaków. - obieraczka do warzyw
* duża CHŁODNIA
* ZMYWALNIA NACZYŃ
* PRZYGOTOWALNIA z DWIEMA WINDAMI TOWAROWYMI do sali bankietowej,
* MAGAZYN produktów suchych
* OBIERALNIA warzyw
* MAGAZYN na garnki i sprzęt
* SZATNIA
* ZAPLECZE SOCJALNE
* KOTŁOWNIA z wejściem z tyłu budynku z dużym PODWÓRZEM
* LOKAL UŻYTKOWY (OK. 60m2) z niezależnym wejściem z zewnątrz i podjazdem - wcześniej funkcjonował tam sklep spożywczy,
Na piętrze znajduje się:
* SALA BANKIETOWA (ok. 180m2) z barkiem, klimatyzowana na 100 osób, z TARASEM,
* duże TOALETY damska i męska
* POKÓJ GOŚCINNY
* MAGAZYN na szkło
dwie WINDY TOWAROWE z kuchni.
Budynek po remoncie w 2012 roku w następującym zakresie:
- remont łazienek na parterze i piętrze - nowe płytki glazurowe na podłogach, na ścianach płytki ceramiczne oraz tynk ozdobny, nowe sanitariaty,
- nowa stolarka drzwiowa,
- wymiana wszystkich okien na PCV
- wycyklinowanie parkietów we wszystkich salach,
- remont biura
- nowe sprzęty chłodnicze
- remont dachu - położona nowa papa termozgrzewalna
- założona klimatyzacja w salach restauracyjnych,
- podłogi w salach restauracyjnych oraz bankietowej wyłożone parkietem oraz płytkami glazurowymi,
- w pomieszczeniach kuchennych płytki glazurowe, na korytarzu i w pomieszczeniach magazynowych - płytki ceramiczne,
na ścianach w pomieszczeniach restauracyjnych i holu - tynk ozdobny
- ogrzewanie centralne - nowy, wymieniony piec na opał stały.
Restauracja Austeria oferuje znakomite dania kuchni polskiej i posiada bardzo dobre recenzje. Organizuje też wiele imprez okolicznościowych z rezerwacjami na kolejne miesiące.
Średni szacowany i możliwy do uzyskania przychód z działalności restauracyjnej to ok. 120.000 zł. miesięcznie.
Budynek położony jest przy ruchliwej trasie nr 15 Września - Gniezno.
Ulica po remoncie z urządzonymi chodnikami dla pieszych.
Sąsiednie nieruchomości stanowią zabudowę usługową, mieszkalną jednorodzinną i wielorodzinną,
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne:
- do węzła autostrady - ok. 5 km,
- do przystanku autobusowego - ok. 20 m,
- do centrum miasta Września - 3,5 km.
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI
POLECAM!
KONTAKT: Katarzyna Scheffler, tel. Zobacz kontakt513 027 107, Licencja pośrednika nr 9197.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Węglowe/drewno

Kontakt do agenta:
Katarzyna Scheffler
(48) Zobacz kontakt513 027 107
Zobacz kontaktbiuro@schefflernieruchomosci.pl