Lokal użytkowy, Śniadowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Śniadowo

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

10 900 000 zł

powierzchnia:

480.00 m²

numer ogłoszenia:

DOM-BS-10096

data dodania:

18-08-2026

data modyfikacji:

18-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Biuro DOM Nieruchomości przedstawia ekskluzywny kompleks 4 rezydencji z prywatną linią brzegową - Jezioro Juksty, Śniadowo koło Mrągowa

Unikalna okazja inwestycyjna na Mazurach:
Na sprzedaż reprezentacyjny, zamknięty kompleks
4 nowoczesnych domów całorocznych , położony w kameralnej miejscowości Śniadowo (zaledwie 7 km od Mrągowa). Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio nad jeziorem Juksty - jednym z najczystszych i najbardziej malowniczych akwenów w regionie, objętym strefą ciszy.

To gotowy, doskonale prosperujący i przygotowany projekt - idealny jako
prywatny kompleks rodzinny, osada rezydencjonalna lub ekskluzywna inwestycja pod wynajem premium .

🌟 Najważniejsze atuty kompleksu
Całkowity prywatny teren:
4 niezależne, wykończone w wysokim standardzie domy (łączna powierzchnia mieszkalna:
480 m² ). Powierzchnie działek:
Działka 1 B -1480 m2 nr 97/4
Działka
1 C -1587 m2 nr 97/3
Działka
1D -1648
m2 nr 97/2
Działka 1 E -2142 m2 nr 97/1 Bezpośrednia linia brzegowa:
Dostęp do własnej plaży z białym piaskiem oraz drewnianego molo z możliwością cumowania łodzi lub jachtów. Od tarasów do lustra wody jest zaledwie 30 metrów! Strefa ciszy i krystaliczna woda:
Jezioro Juksty ma głębokość do 36 m i idealne warunki do żeglowania, pływania oraz wędkarstwa. Gotowy produkt Bez Dodatkowych Nakładów:
Wszystkie domy mają zaledwie 5 lat, są w pełni umeblowane i kompletnie wyposażone w standardzie premium. 🏠 Standard i rozkład każdego z 4 domów (120 m² każdy)

Każdą z czterech rezydencji zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie, pełnej funkcjonalności i bezpośrednim kontakcie z naturą.

Rozkład pomieszczeń w każdym budynku:
Parter:
Przestronny, doświetlony salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras z panoramicznym widokiem na jezioro,

Jadalnia połączona z nowoczesnym aneksem kuchennym,

Łazienka z WC,

Wiatrołap, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
3 komfortowe, przytulne sypialnie,

Gabinet (idealny do pracy zdalnej),

Łazienka oraz osobne WC,

Wejście na strych.
Wyposażenie i infrastruktura każdego domu:
Komfort całoroczny:
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja, kominek w salonie, moskitiery. Niezależność i technologie:
Szybki internet Starlink, własna studnia głębinowa z zaawansowanym systemem uzdatniania i filtracji wody, własne szambo (z możliwością podłączenia do gminnego wodociągu). Bezpieczeństwo i ogród:
Całodobowy monitoring, system alarmowy, automatyczne podlewanie ogródka i trawników. Strefa rekreacyjna na posesji:
Zadaszona wiata na 2 samochody, przestronna wiata grillowa dla ok. 12 osób, murowane miejsce na ognisko, utwardzona droga dojazdowa z reprezentacyjną bramą wjazdową. đŸ- Wyjątkowa lokalizacja - Śniadowo k. Mrągowa

Śniadowo to oaza spokoju - kameralna osada licząca zaledwie około 15 domów, zatopiona w lasach i otoczona jeziorami. Zapewnia absolutną prywatność, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do infrastruktury miejskiej Mrągowa (7 km).

💼 Potencjał inwestycyjny

Zakup całego kompleksu 4 domów daje szerokie możliwości wygenerowania wysokiej stopy zwrotu:
Luksusowy wynajem krótkoterminowy:
Domy gotowe do przyjmowania wymagających gości szukających prywatności w standardzie premium. Kameralny resort / Boutique SPA:
Własna linia brzegowa, plaża i molo pozwalają na stworzenie unikalnej osady wypoczynkowej. Prywatna rezydencja wielopokoleniowa:
Idealne rozwiązanie dla rodziny lub grupy przyjaciół szukających wspólnego, ale niezależnego miejsca do życia i wypoczynku.

Inwestycja generuje bardzo dobre dochody i dodatkowo jest cały czas rozwojowa i z ogromnym potencjałem !!!

Agent nieruchomości i doradca inwestycyjny Robert Tomczak tel. Zobacz kontakt600 619 217.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/ Zobacz kontakt5e287a03b1514c829dbaa50eaefeff59
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Robert Tomczak
Zobacz kontaktrobert@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt895226565
Zobacz kontakt600619217