Lokal użytkowy, Rybitwy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Rybitwy

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 500 000 zł

powierzchnia:

9898.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

82/3953/OOS

data dodania:

18-06-2026

data modyfikacji:

18-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż siedlisko w Lednogórze, w sąsiedztwie Jeziora Lednickiego i Lednickiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość obejmuje 3 działki, 5 budynków oraz duży, ogrodzony teren z ogrodem, altanami, miejscem na ognisko i basenem.

Układ zabudowy łączy funkcję mieszkalną, gospodarczą, rekreacyjną i usługową. To propozycja dla osób szukających siedliska z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej, eventowej, gastronomicznej lub rekreacyjnej.

Najważniejsze informacje

Nieruchomość obejmuje zespół 5 budynków o zróżnicowanej funkcji. Na terenie znajdują się części mieszkalne, sala do organizacji spotkań i imprez okolicznościowych, pomieszczenia gospodarcze, dawna stodoła, budynek przygotowany pod boksy dla koni oraz zaplecze rekreacyjne.

Dla nieruchomości prowadzone są 3 osobne księgi wieczyste. Właściciel jest jeden, a księgi wieczyste są wolne od obciążeń.

Media i instalacje: prąd, woda miejska, szambo o pojemności 15 000 litrów, fotowoltaika 10 kW oraz ogrzewanie elektryczne.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Cały teren jest ogrodzony. Układ działek i zabudowy widoczny jest na mapach z geoportalu oraz szkicach budynków.

Układ pomieszczeń i powierzchnie
Budynek A

Budynek A stanowi główną część mieszkalno-użytkową siedliska. Budynek ma ok. 9,82 m szerokości i 26 m długości.

W części mieszkalnej na parterze znajduje się duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią, korytarz oraz łazienka z prysznicem i toaletą. Z parteru prowadzi wyjście na duży taras z widokiem na rozległy teren zielony.

Na piętrze znajduje się łazienka z prysznicem i toaletą, salonik oraz duża sypialnia z balkonem.

W dalszej części budynku, z osobnym wejściem od dziedzińca wewnętrznego, znajduje się sala przeznaczona do organizacji imprez okolicznościowych. Sala posiada kominek, kotłownię, osobną łazienkę z prysznicem oraz wyjście na teren zielony. Z sali prowadzi również wejście do dużego pomieszczenia gospodarczego, obecnie wykorzystywanego jako garaż. Pomieszczenie może pełnić funkcję zaplecza technicznego lub obsługowego przy organizacji wydarzeń.

Budynek A2

W ciągu zabudowy znajduje się pomieszczenie gospodarcze oznaczone jako A2. Wyróżnia je zachowany charakter oraz oryginalne sklepienia ceglane. Pomieszczenie może pełnić funkcję magazynową, gospodarczą lub po adaptacji uzupełniać część usługową nieruchomości.

Budynek B1/B2

Pierwszy budynek po prawej stronie to część domu z czerwonej cegły. Znajduje się w nim mieszkanie obejmujące przestronną kuchnię z jadalnią o powierzchni ok. 19 mÂ2, sypialnię o powierzchni ok. 20 mÂ2 oraz łazienkę z prysznicem i toaletą o powierzchni ok. 5,2 mÂ2.

W budynku znajduje się również pralnia z piecem, posiadająca osobne wejście.

Budynek C

Budynek C składa się z kilku pomieszczeń z niezależnymi wejściami z zewnątrz. Pomieszczenia są ustawione w amfiladzie. W budynku znajdują się: gabinet lub salonik, pomieszczenia gospodarcze, siłownia / pomieszczenie rekreacyjne, sypialnia / salonik oraz kolejne pomieszczenia gospodarcze.

Układ budynku umożliwia wykorzystanie go jako zaplecza rekreacyjnego, gospodarczego, usługowego lub pomocniczego.

Budynek C2

Budynek C2 to stara stodoła o wymiarach ok. 9 m szerokości i 20 m długości. Obiekt może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową lub zostać zaadaptowany zgodnie z planowanym sposobem wykorzystania nieruchomości.

Budynek D

Budynek D ma wymiary ok. 9 × 25 m, wysokość ok. 2,5 m oraz strych. Obecnie jest przygotowany pod boksy dla koni. Posiada 3 duże drewniane bramy, co ułatwia użytkowanie gospodarcze oraz dostęp do wnętrza.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt512 099 649
Adres email: Zobacz kontaktdaniela.benor@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: