Lokal użytkowy, Poznań

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

339 000 zł

pokoi:

3

powierzchnia:

47.21 m²

numer ogłoszenia:

95/3953/OLS

data dodania:

05-09-2025

data modyfikacji:

06-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Lokal usługowy w sercu Poznania – idealny pod inwestycję lub własny biznes!

Świetnie zlokalizowany, wykończony lokal o powierzchni 47,21 mÂ2 w jednej z najbardziej rozpoznawalnych kamienic w centrum miasta. Doskonała ekspozycja, duży ruch pieszy oraz wejście bezpośrednio z ulicy przez dużą witrynę.

Atuty lokalu:
• Topowa lokalizacja – centrum Poznania, w sąsiedztwie sklepów, gastronomii i komunikacji miejskiej.
• Wysoka stopa zwrotu – lokal wynajęty, zapewnia stabilny dochód od pierwszego dnia.
• Gotowy do działania – pełne wykończenie, media, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
• Funkcjonalny układ: 2 pomieszczenia, korytarz, zaplecze socjalne z WC, pomieszczenie gospodarcze.
• Dwa wejścia – od ulicy i od zaplecza.
• Kamienica po rewitalizacji, pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Koszty utrzymania:
• Opłaty administracyjne (fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, wywóz odpadów, zimna woda i kanaliza): 670 zł/mies.
• Ogrzewanie – gaz ok 290 zł/mies. (ok 3500/rocznie)
Lokal idealny pod: salon kosmetyczny, fryzjerski, studio tatuażu, gabinet, showroom, biuro rachunkowe i wiele innych działalności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt790 662 553
Adres email: Zobacz kontaktanna.janczak@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: