Lokal użytkowy, Poraj

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Poraj

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 999 999 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

700.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

10545/3186/OOS

data dodania:

09-05-2026

data modyfikacji:

09-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem biznesowym? Ten kompleks położony bezpośrednio przy Zalewie Porajskim i drodze wojewódzkiej 791 to oferta, obok której nie można przejść obojętnie. Bliskość wody, duża działka i zróżnicowana przestrzeń użytkowa sprawiają, że to miejsce ma niepowtarzalny charakter i oferuje szerokie możliwości rozwoju — od gastronomii (w tej chwili działa tu prężnie prosperująca pizzeria) i usług po działalność turystyczną i rekreacyjną.

• Powierzchnia kompleksu: ok. 700 mÂ2

• Działka: ok. 2200 mÂ2, budowlano-usługowa

• Lokalizacja: bezpośrednio przy Zalewie Porajskim, przy drodze wojewódzkiej 791

Szczegóły obiektu:

• Różnorodność działalności: Idealny do gastronomii, hotelarstwa, mieszkalnictwa, agroturystyki, usług biurowych, produkcyjnych, magazynowych, medycznych, sklepów, hurtowni.

• Poziom -1 (130 mÂ2): magazyny, łazienki, kotłownia, duży garaż z automatyczną bramą, wyposażony w półki i meble.

• Poziom 0 (300 mÂ2): pizzeria z dużą salą główną, barem, nowym piecem na pizzę opalanym drewnem, łazienki, zaplecze, wyposażona kuchnia, magazyn, mała sala na imprezy okolicznościowe i eventy (wyposażenie: loże, stoły, krzesła, telewizory, klimatyzatory).

• Poziom +1 (270 mÂ2): część mieszkalno-usługowa z dużym tarasem widokowym. Składa się z wykończonego mieszkania/biura (3 pokoje, łazienka, przestrzeń kuchenna salonowa, ok. 100 mÂ2) oraz drugiej części (ok. 170 mÂ2) na etapie wykańczania pod lokale mieszkalne/usługowe.

Dodatkowe atuty:

• Parkingi, plac zabaw, altana, drewutnia z magazynem, ogródek zewnętrzny przy pizzerii.

• Bezpieczeństwo: Ogrodzony teren z pełnym monitoringiem, alarmem, oświetleniem, krzewami i drzewostanem.

Nie przegap tej szansy! Ta nieruchomość to idealna inwestycja dla ambitnych przedsiębiorców. Doskonale przygotowany lokal w atrakcyjnej lokalizacji nad Zalewem Porajskim oferuje ogromny potencjał.

Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację!

Kontakt:
Marcin Jabłoński
tel: Zobacz kontakt783783306
Zobacz kontaktm.jablonski@poczta.fm

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt783783306
Adres email: Zobacz kontaktm.jablonski@poczta.fm