Lokal użytkowy, Popielów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Popielów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

690 000 zł

powierzchnia:

362.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-BS-4730-7

data dodania:

13-11-2025

data modyfikacji:

13-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż budynek produkcyjno-usługowo-gospodarczy - gmina Popielów
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny budynek o funkcji produkcyjno-usługowo-gospodarczej, zlokalizowany w centrum jednej z miejscowości w gminie Popielów. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub jako baza dla firmy.
Parametry budynku:

powierzchnia zabudowy: 254 m²
powierzchnia użytkowa: 362 m²
2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe
dach dwuspadowy, pokryty dachówką karpiówką
budynek murowany z cegły, wykonany w technologii tradycyjnej
brak podpiwniczenia
strop drewniany

Działka:

powierzchnia 10 arów (1 000 m²)
utwardzony wjazd i plac manewrowy, idealny pod transport i załadunek
teren częściowo ogrodzony, z wygodnym dostępem z drogi publicznej
w MPZP oznaczona symbolem MU - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej, dodatkowo granica strefy B ochrony konserwatorskiej

Dodatkowe informacje
Budynek z możliwością adaptacji pod różnorodne potrzeby działalności gospodarczej. Posiada media; prąd, wodę, kanalizację. Rozprowadzona instalacja CO na parterze i piętrze,
wymieniona instalacja elektryczna. Piec
na trociny z podajnikiem i komorą spalania ASCHO, nowowybudowany komin.
Okna nowe, drewniane. Trzy bramy garażowe od tyłu budynku , bezpośrednio z placu manewrowego.
Obecnie budynek jest użytkowany w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Nieruchomość jest wpisana do wojewódzkiej i gminnej
ewidencji zabytków.
Istotny jest fakt, że oferowana nieruchomość położona jest nieopodal zabytkowego zespołu zamkowego
otoczonego parkiem. Historia obiektu sięga
XIV wieku i jest prawdziwą perłą wśród podobnych budowli na Opolszczyźnie.
Idealne miejsce dla
inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem. Lokalizacja w centrum miejscowości zapewnia dobrą widoczność i dostępność dla klientów oraz partnerów biznesowych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4796
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060