Lokal użytkowy, Oława

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Oława

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 500 000 zł

pokoi:

10

piętro:

parter

powierzchnia:

357.64 m²

numer ogłoszenia:

30276

data dodania:

18-07-2023

data modyfikacji:

06-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Gastronomia? Możliwa. Medycyna? Możliwa. I wiele więcej.
Opiekun oferty Maciej Pepłowski Nr Licencji PFRN 28289 tel. Zobacz kontakt602 101 602
*** TYLKO W SDP Nieruchomości ***
Został wykonany szczegółowy operat szacunkowy dla tej nieruchomości.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zjawiskowego budynku w świetnej lokalizacji, z brakiem ograniczeń w kwestii przeznaczenia. Dostęp do budynku bezpośrednio z jednej z głównych dróg Oławy, własnym parkingiem i terenem zielonym.
Prawnie podzielony na trzy części dwu-kondygnacyjne. Bilans terenu w skrócie:
* łączna powierzchnia zabudowy 357.64 m2 * powierzchnia utwardzona parkingu 87 m2 * powierzchnia zielona 101.75 m2 * powierzchnia działki 890 m2
Grunt w użytkowaniu wieczystym - istnieje możliwość wykupu.
Obecnie w pełni zagospodarowany jest parter budynku A o łącznej powierzchni ok. 170 m2. Wysokie stropy, wysokiej klasy materiały, klimatyzacja, wysokie okna.
Dodatkowo, nad parterowym lokalem znajduje się mieszkanie, które również można dostosować do własnych wymogów. Wszystkie prace wykonane pod nadzorem konserwatora.
Części B oraz C wymagają remontu oraz odbioru konserwatora. Aby spełnić wymagania należy wymienić okna oraz drzwi. Niewielkim nakładem finansowym można uzyskać fantastyczny obiekt, który wedle Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nie nakłada żadnych ograniczeń co do działalności.
Dostępne są szczegółowe dokumenty techniczne w wersji papierowej, które możemy udostępnić w trakcie prezentacji.
Proszę o kontakt w celu uzyskania rzutów oraz pozostałych informacji.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ze względu na świetną lokalizacją, prestiżowy wygląd obiektu oraz fakt, że pozostawia wiele alternatyw w kwestii wykorzystania, jest to świetna propozycja dla Twojego biznesu.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy na prezentację: Maciej Pepłowski tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl