Lokal użytkowy, Ogardy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Ogardy

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

555 000 zł

pokoi:

10

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

892.47 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

10669/3186/OOS

data dodania:

26-08-2026

data modyfikacji:

27-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość we wsi Ogardy w województwie lubuskim, obejmująca działkę 189/171 o powierzchni 0,3244 ha, zabudowana budynkiem XIX-wiecznego pałacu i trzema budynkami gospodarczymi. Pałac objęty jest ochroną Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i wymaga szeregu prac remontowych, które przywrócą mu dawną świetność. W związku z koniecznością rewitalizacji obiektu przyszły nabywca może skorzystać z 99% bonifikaty od ceny budynku wpisanego do rejestru zabytków.

WYJĄTKOWA HISTORIA PAŁACU
Budynek powstał w trzecim ćwierćwieczu XIX wieku, stanowi przykład prowincjonalnej architektury dworskiej o wysokich walorach zabytkowych. Jest wpisany do rejestru zabytków nr KOK-I-194/76.
Pałac powstał w okresie około 100-letniego władania majątkiem przez ród von Blankensee, z inicjatywy Marie von Blankensee-Firks, córki hrabiego Friedricha Georga, pruskiego szambelana i sekretarza królewskiego. Posiada wydłużoną, reprezentacyjną bryłę z pseudoryzalitami, pilastrami w porządku kolosalnym oraz charakterystycznymi detalami architektonicznymi. Na elewacji frontowej zachował się herb rodu.
W pomieszczeniach pałacu z oryginalnego wystroju zachowały się:
– trzybiegowa klatka schodowa z balustradą i fragmentem boazerii,
– częściowo podłogi deskowe oraz parkiet.
Prawdopodobnie wskutek bankructwa rodziny von Blankensee w 1907 r. majątek przeszedł na własność banku ziemskiego. Po wojnie pałac został przejęty przez Państwowe Gospodarstwo Rolne, które urządziło w nim m.in. mieszkania dla pracowników. Obiekt okresowo zamieszkiwali także przesiedleńcy i pracownicy sezonowi, a po 1947 r. rodziny łemkowskie przesiedlone na Ziemie Zachodnie w ramach akcji Wisła.

DUŻA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Pałac posiada 892,47 mÂ2 powierzchni użytkowej, co daje szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania. Obiekt może zainteresować inwestora planującego stworzenie m.in.:
– sali okolicznościowej z bazą noclegową,
– ośrodka wypoczynkowego,
– domu opieki osób starszych.
Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Piętro zostało zaadaptowane na cele mieszkalne – mieściło się tam pięć lokali komunalnych. Na parterze znajdowała się świetlica z zapleczem kuchennym, siedziba CARITAS oraz jeden lokal mieszkalny.
Piwnica składa się z dwóch odrębnych części – kotłownia z wejściem zewnętrznym od szczytu budynku i komórki lokatorskie z wejściem z klatki schodowej.

STAN BUDYNKU I OCHRONA KONSERWATORSKA
Pałac wymaga szeregu prac remontowych, rzeczoznawca określił jego stan techniczny jako średni.
Do remontu lub wymiany kwalifikują się:
– fragmenty elewacji,
– część pokrycia dachowego,
– stolarka okienna i drzwiowa,
– wykończenie wnętrz,
– instalacje.
Realizacja wszelkich prac przy obiekcie wymaga uzyskania stosownych pozwoleń od Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, który określił również zakres prac remontowo-konserwatorskich przewidzianych do wykonania do 31 grudnia 2026 r. Szczegółowa treść pisma oraz zakres zaleceń są dostępne do wglądu.

99% BONIFIKATY NA BUDYNEK ZABYTKOWEGO PAŁACU
Przetarg na zbycie odbędzie się 30 września 2026 r. o godz. 13:00 w Urzędzie Miejskim w Strzelcach Krajeńskich. Cena wywoławcza to 555 000,00 zł. Na wniosek nabywcy przysługuje 99% bonifikaty od ceny części nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Wartość rynkowa budynku wpisanego do rejestru zabytków wraz z wartością gruntu pod ww. budynkiem wynosi 486 000,00 zł.

Nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu z Urzędem. Do wglądu dostępny jest także operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.

Archiwalne fotografie ze strony: h t t p s : / / z a m k i l u b u s k i e . p l /

Szczegółowe informacje oraz pełna treść ogłoszenia o przetargu dostępne są pod adresem: h t t p s : / / b i p . s t r z e l c e . p l / p r z e t a r g i / 2 9 /139/OGLOSZENIE_GPM_NR_33_2F2026/



Kontakt:
Urząd Miasta Strzelce Krajeńskie
tel: Zobacz kontakt95 76 36 332
Zobacz kontakturzad@strzelce.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt95 76 36 332
Adres email: Zobacz kontakturzad@strzelce.pl