Lokal użytkowy, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

2 200 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

93.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4818

data dodania:

15-10-2025

data modyfikacji:

15-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

47%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. ok 94 m2 w Namysłowie z dużą witryną, główny ciąg pieszych.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

sala sprzedaży
zaplecze magazynowe
zaplecze socjalne z w.c

Sala sprzedaży o pow. ok. 60 m2
jest strategicznym pomieszczeniem przedmiotowej nieruchomości. Posiada obszerne witryny wystawowe, doświetlające pomieszczenie. Duża witryna widoczna bezpośrednio z ulicy przy ciągu pieszych, przyciąga potencjalnych klientów. Układ nieruchomości jest funkcjonalny, dzięki dodatkowemu wejściu od strony zaplecza umożliwia swobodny transport, rozładunek materiałów i towarów, może być w nim prowadzona różnego typu działalność biurowa, handlowa czy też usługowa. W zależności od potrzeb aranżację można zmienić i dostosować do własnych preferencji.
Podana wartość najmu jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.
Dodatkowo należy doliczyć opłaty za media, tj. prąd, woda według stanów licznika. W lokalu ogrzewanie elektryczne, piec akumulacyjny - docelowo właściciel zamontuje piec gazowy z instalacją CO.
Lokal gotowy do prowadzenia własnej działalności gospodarczej!
W bezpośrednim sąsiedztwie jednostki użyteczności publicznej, liczne punkty handlowo-usługowe, tj. apteka, bank, przychodnie lekarskie. W niedalekiej odległości stacja PKS i PKP.
Najemca pokrywa
jednorazowo
u pośrednika koszt przygotowania umowy, dokumentacji i protokołów zdawczo-odbiorczych na media, w wysokości
połowy
jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT (tj. 1100 + 23% vat).
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4889
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060