Lokal użytkowy, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

11 325 zł

powierzchnia:

755.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-HW-3975-27

data dodania:

05-03-2024

data modyfikacji:

05-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na wynajem hala magazynowo- produkcyjna z pomieszczeniami biurowymi oraz socjalnymi w atrakcyjnej lokalizacji w Namysłowie!
Nieruchomość
składa się z części produkcyjnej, biurowo - socjalnej oraz magazynowej.
Na wynajem
hala magazynowo - produkcyjna
o powierzchni około
700 m2
( wymiary 40 x 18)
w Namysłowie położona w strefie przemysłowej. Wysokość pomieszczenia do wiązara to 5,75 m, maksymalny nacisk na posadzkę to 5 ton/1 m2 . Hala wyposażona jest w automatyczną bramę wjazdową o wymiarach 3,5m x3,5 m .

Dodatkowo dostępne są
pomieszczenia biurowe
o powierzchni 55 m2 z dostępem do sieci internetowej jak i telefonu stacjonarnego oraz zaplecze socjalne składające się z szatni i umywalni.
Teren wokół utwardzony
przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych , dojazd asfaltem.
Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje:

elektryczną
wodno- kanalizacyjną
telefoniczną
internetową
centralne ogrzewanie z własnej kotłowni.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA! Obiekt znajduje się na obrzeżach miasta w strefie przemysłowej, w otoczeniu innych nieruchomości, hal oraz firm.

Działka na której posadowiony jest budynek posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego UP (usługowo - produkcyjny).
Atuty gminy Namysłów

korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
niskie koszty pracy;
duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
młode i otwarte społeczeństwo;
przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

Podana cena obejmuję wynajem całego terenu i
jest kwotą netto do której należy doliczyć podatek 23% VAT.

Zapraszamy do zapoznania się ofertą, jest to doskonałe miejsce na prowadzenie swojej działalności.
Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus podatek VAT 23%.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4012
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060