Lokal użytkowy, Namysłów, ul. Rynek

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Rynek

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

1 700 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

75.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4542

data dodania:

05-04-2024

data modyfikacji:

05-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Szukasz idealnego miejsca na rozwinięcie swojego biznesu lub chcesz kontynuować działalność już istniejącego przedsiębiorstwa? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Oferujemy lokal usługowy położony w samym sercu Namysłowa, z możliwością przejęcia biznesu od dotychczasowego najemcy lub wynajmu na inną działalność.

Istnieje możliwość odkupienia od dotychczasowego najemcy całości wyposażenia (widniejącego na zdjęciach). Takie rozwiązanie pozwoli prowadzić kawiarnie bezpośrednio po nabyciu. Lokal może być wynajęty również bez wyposażenia. Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

sali sprzedaży
zaplecza
pomieszczenia socjalnego
WC

Sala sprzedaży o powierzchni około 60 m2
wysokość pomieszczenia wynosi 3,3m. Nowa witryna oraz drzwi przeszklone, ramy drewniane. W sali sprzedaży
posadzki pokrywają panele. Na ścianach zastosowano farbę i tapety dekoracyjne.
Pomieszczenie socjalne o powierzchni około 5 m2
wyposażone jest w wodę, przyłącze kanalizacyjne oraz prąd.
Zaplecze o powierzchni około 8 m2
podłogę pokrywają panele częściowo wykładzina dywanowa, ściany pomalowano farbą, w pomieszczeniu znajduje się okno.
WC o powierzchni 1 m2
w pomieszczeniu znajduje się wc oraz umywalka, na podłodze oraz do połowy ściany położono płytki ceramiczne.
W lokalu wszystkie niezbędne media: prąd, woda oraz ogrzewanie (miejskie).
Układ nieruchomości jest funkcjonalny, dzięki dodatkowemu wejściu od strony zaplecza umożliwia swobodny transport, rozładunek materiałów i towarów. Dodatkowo do lokalu przynależne są dwa pomieszczenia piwniczne. Lokal jest jednopoziomowy, znajduje się w ścisłym rynku, położony w najbardziej ruchliwej części Namysłowskiego centrum miasta, jest to również główny ciąg komunikacyjny pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie duża ilość miejsc parkingowych.
Przy lokalu znajduje się przejście dla pieszych.
Wejście do lokalu od strony ulicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki administracji publicznej, stacje PKS i PKP.
Miesięczny czynsz lokalu wynosi 1700 zł. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty eksploatacyjne dla ZAN Namysłów w kwocie ok. 1100 zł (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, fundusz remontowy) oraz koszty energii elektrycznej. Obecnie w lokalu mieści się kawiarnia
Link do strony na Facebooku kawiarni
(https://www.facebook.comprofile.phpid= Zobacz kontakt100063648155845) Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4595
OSOBA PROWADZĄCA
Julia Ostrowska - Stażysta
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt784 545 503
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktstazysta.namyslow@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060