Lokal użytkowy, Namysłów, ul. Wojska Polskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Wojska Polskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

100 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

23.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LS-4946

data dodania:

13-08-2026

data modyfikacji:

13-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego, na rogu z ul. Dubois, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku w Namysłowie.
Nieruchomość posiada
bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę , dzięki czemu lokal jest dobrze widoczny i może być atrakcyjnym miejscem zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako
inwestycja pod wynajem .
Lokal składa się z
dużej, ustawnej sali usługowej oraz WC . Całość została wyremontowana i nie wymaga większych nakładów finansowych. W ramach remontu wymieniono m.in.
instalacje, okna oraz drzwi . Na ścianach znajduje się tynk, a podłogę wyłożono płytkami. Witryna i drzwi wejściowe są zabezpieczone kratami.
Media i wyposażenie
Lokal posiada:

instalację elektryczną,
instalację wodno-kanalizacyjną,
ciepłą wodę z elektrycznego podgrzewacza przepływowego,

W lokalu nie ma instalacji ogrzewania.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się
w centrum Namysłowa, przy bocznej ulicy odchodzącej od Rynku , na skrzyżowaniu ul. Wojska Polskiego i Dubois. To lokalizacja zapewniająca dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych oraz instytucji znajdujących się w centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

liczne sklepy i punkty usługowe,
urzędy i placówki administracji publicznej,
stacja PKP,
przystanki PKS,
parkingi.

Dzięki położeniu w centrum oraz niewielkiej, funkcjonalnej powierzchni lokal może być przeznaczony na
punkt usługowy, biuro, gabinet, niewielki sklep lub inną działalność gospodarczą . Jest również ciekawą propozycją dla inwestora poszukującego
lokalu pod wynajem .
Niskie koszty utrzymania
Według oświadczenia Właściciela
miesięczny czynsz wynosi około 100 zł
i obejmuje m.in. fundusz remontowy oraz koszty administracyjne.
Prąd i woda rozliczane są według wskazań liczników.

Niewielki metraż, centrum miasta, bezpośrednie wejście z ulicy, witryna oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osoby planującej własną działalność, jak i dla inwestora szukającego lokalu z potencjałem na wynajem.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060