Lokal użytkowy, Namysłów, ul. Bolesława Chrobrego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Bolesława Chrobrego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

2 300 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

140.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4873-1

data dodania:

17-03-2026

data modyfikacji:

17-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Najemca nie płaci prowizji.
Obiekt usługowy na wynajem, piętrowy budynek o łącznej powierzchni ok. 140m2 z dwoma osobnymi wejściami oraz parkingiem.

Oferowana nieruchomość jest doskonałą inwestycją oraz miejscem na prowadzenie własnej działalności.

Zlokalizowana w
sąsiedztwie siedziby wielu firm, głównym ciągu pieszych oraz ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego.

Budynek składa się z:

Sześciu pomieszczeń
Wiatrołapu
Pomieszczenia socjalnego
Dwóch toalet

Parter
składa się z 3 pomieszczeń o łącznej powierzchni ok. 60 m2.
Pierwsze pomieszczenie
o pow. ok. 50 m2 do którego dostajemy się bezpośrednio z korytarza, posiada okna PCV z parapetami wykonanymi z drewna, dzięki czemu pomieszczenie jest bardzo jasne oraz przestronne. Ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Na podłodze położono szare kafle.
Drugie pomieszczenie o pow . ok. 7 m2 na ścianach znajdują się gładzie a na podłodze jasne szare kafle.
Trzecie pomieszczenie o pow.
ok. 2m2 znajduję się w nim piecyk gazowy. Może pełnić funkcję schowka lub pomieszczenia gospodarczego.
Przeszklone drzwi od strony chodnika znacznie uatrakcyjniają budynek i ułatwią dostęp dla potencjalnych Klientów ! ! !

W tej strefie 2 toalety, pomieszczenie socjalne oraz klatka schodowa.

Piętro
składa się z 5 pomieszczeń o łącznej powierzchni 70 m2.
Pierwsze pomieszczenie , do którego dostajemy się bezpośrednio z korytarza, posiada dwa okna PCV z drewnianymi parapetami. Ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Na podłodze położono panele podłogowe i częściowo płytki ceramiczne w kolorze niebieskim, gdzie dodatkowo znajduje się umywalka z bieżącą wodą.
Drugie pomieszczenie , do którego dostajemy się z korytarza i z pierwszego pomieszczenia, zostało wykończone w podobny sposób, ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Natomiast na podłodze położono panele podłogowe.
Trzecie pomieszczenie , jednocześnie największe posiada 3 okna PCV. Ściany zostały pokryte częściowo jasnymi płytkami ceramicznymi a także gładzią, pomalowaną farbą. Na podłodze położono panele i w niewielkiej części płytki ceramiczne. Do tego pomieszczenia dostajemy się z korytarza.
Pomieszczenia w budynku charakteryzują się dobrym oświetleniem i prawidłową wentylacją. Ich układ jest funkcjonalny oraz przejrzysty. Wielkość pomieszczeń umożliwia ich racjonalne zagospodarowanie. Budynek położony w centralnej części miasta od ścisłego centrum dzieli go odległość kilkuset metrów. W sąsiedztwie obiektu dominuje zabudowa o charakterze handlowym oraz usługowo-usługowym m. in. stacja paliw, sklep odzieżowy, przedszkole oraz wiele biur prężnie działających firm. Działka jest częściowo ogrodzona, uzbrojona w sieci: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, grzewczą oraz telefoniczną. Teren wokół budynku utwardzony. Przed obiektem znajduje się 5 miejsc parkingowych należących do obiektu . Wykończenie tynku zewnętrznego i wewnętrznego - cementowo-wapienne, gładzie gipsowe. Miesięczny czynsz wynosi 2300 zł. Podana cena jest wartością netto , należy do niej doliczyć 23% VAT-u oraz opłaty licznikowe woda, prąd i gaz, zgodnie z wskazaniami liczników.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/aktualne-oferty/1/3/4482/
OSOBA PROWADZĄCA
Ireneusz Kosikowski
Licencje nr 9745 i 11884
tel. (+48) Zobacz kontakt603 658 275
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktbiuro@kosikowski.com.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060