Lokal użytkowy, Mosina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Mosina

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

990 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

290.00 m²

numer ogłoszenia:

54/4398/OLS

data dodania:

25-11-2025

data modyfikacji:

25-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym o pow. użytkowej 290 m2 , położona w samym centrum Mosiny!

Na parterze - LOKAL USŁUGOWY O POW. 143 m2
Na piętrze - MIESZKANIE O POW. 45,45 m2 + POMIESZCZENIA O POW. 71,50 m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER o pow. 143 m2:
- duża sala ekspozycyjna (88,31 m2) z reprezentacyjnymi witrynami okiennymi i wejściem od głównej ulicy,
- mniejsza sala ekspozycyjna (34,48 m2),
- pomieszczenie (3,9 m2),
- WC (2,8 m2),
- kotłownia(4,74 m2),
- komunikacja, korytarz.
Możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych lokali!

PIĘTRO o pow. 147 m2:
- część mieszkalna - pokój dzienny z aneksem kuchennym (25 m2), sypialnią (17,6 m2) i łazienką (2,85 m2),
- duże pomieszczenie od frontu budynku (42 m2),
- dodatkowa część o charakterze biurowo-usługowym (8,6 m2, 10,6 m2 i 15,8 m2) - możliwość użytkowania np. jako biuro, gabinety,
- WC (3,5 m2),
- korytarz, klatka schodowa.

PRZEZNACZENIE:
- pod najem usługowy i mieszkalny,
- na prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

PARAMETRY I WYKOŃCZENIE BUDYNKU:
- dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony,
- wybudowany z cegły porotherm,
- na dachu papa termozgrzewalna,
- rozbudowany w 2004 roku,
- ogrzewanie gazowe (piec jednofunkcyjny) - 3 sterowniki do pieca,
- podgrzewanie wody elektryczne,
- na podłogach panele, płytki ceramiczne i gresowe,
- okna PCV,
- na parterze 2 rolety zewnętrzne - elektryczne.

TEREN:
- działka o nr ewidencyjnym 1997/5 i pow. 420 m2. Wjazd na posesję wyłożony kostką brukową. Z tyłu posesji miejsca parkingowe (drenaż parkingu).

LOKALIZACJA:
- budynek zlokalizowany jest w samym centrum Mosiny przy ul. Sowinieckiej. To miejsce o wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego z bardzo dobrą widocznością z ulicy. Witryny okienne idealnie nadają się pod ekspozycję marki.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt601054063
Adres email: Zobacz kontaktmagdalena.kuleta@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 20273