Lokal użytkowy, Lubicz Dolny, ul. Grębocka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Lubicz Dolny, ul. Grębocka

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

15 000 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

1000.00 m²

numer ogłoszenia:

LCM274368

data dodania:

29-07-2022

data modyfikacji:

21-12-2022

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Uwaga - wynagrodzenie agenta nieruchomości pokrywa właściciel. OFERTA WARTA UWAGI!Lokal usługowo-mieszkalny w Lubiczu Dolnym ul. Grębocka 7Wielkość DZIAŁKI - 2300 mÂ2 - pełna własnośćPARTER USŁUGOWY - 350 mÂ2 powierzchni użytkowej, a ok. 550 mÂ2 powierzchni całkowitejPIĘTRO MIESZKALNE (obecnie używane jako usługowe) - 376 mÂ2 powierzchni użytkowej, a ok 460 mÂ2 całkowitej. Powierzchnia użytkowa całego lokalu 726 mÂ2 - a ok 1000 mÂ2 powierzchni całkowitej Na działce znajduje się również:- GARAŻ o powierzchni 117 mÂ2 - budynek z czerwonej cegły o powierzchni ok 100 mÂ2, służący obecnie jako magazyn, do ewentualnej rozbiórki lub remontu. Lokal wybudowany w 2010 roku, nie wymaga nakładów finansowych.Parter można podzielić na DWA ODRĘBNE lokale usługowe. Część mieszkalna (1 piętro) obecnie jest jako open space.Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjnyLokal idealny pod placówkę oświatową, medyczną, biurową, handlowo-usługową.Czynsz najmu 15 000 zł / mc (brak możliwości wystawiania FV umowa z osobą fizyczną)dodatkowym kosztem jest koszt gazu w sezonie grzewczym oraz prąd wg zużycia.W lokalu obecnie mieści się sklep meblowy, który w razie konieczności w przeciągu ok 2-3 miesięcy jest w stanie zakończyć działalność.Zapraszam na prezentację.