Lokal użytkowy, Libiąż

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Libiąż

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

13 100 000 zł

powierzchnia:

16.05 m²

numer ogłoszenia:

SRK-BS-2958

data dodania:

09-02-2023

data modyfikacji:

04-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Nieruchomości obejmują działki gruntu numer 1214/16, 1214/34, 1214/28, 1214/31, 1214/35, 1214/32, 1214/36, 1214/37, 1214/40, 1214/24, 1214/26, 948/2, 951/2, 1218/5, 1266/18, 948/20 o łącznej powierzchni 16,0478 ha oraz udział 2/3 części w prawie wieczystego użytkowania działki nr 1214/41. Nieruchomości położone są w Libiążu przy ul. Paprociej i stanowią teren poprzemysłowy byłego Ruchu II KWK „Janina”. Nieruchomości stanowią zwarty kompleks o nieregularnym kształcie. Najbliższe otoczenie od strony północnej i zachodniej stanowią tereny zalesione oraz linia kolejowa, od strony wschodniej zakład produkcyjny Thermoplast Permanent Development S.A (producent profili z tworzyw sztucznych) oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a od strony południowej znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny podmokłe i nieużytki. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Paprociej. Droga wojewódzka nr 780 w odległości ok. 1,7 km, centrum administracyjne miasta w odległości 4 km, autostrada A4 w odległości ok. 15 km. Na przedmiotowym terenie w obrębie działek nr 1214/26 i 1214/35 położony jest budynek warsztatowo - magazynowy („skórowni warkas” i „pomostu i bufetu”) oraz wiata stalowa, które są obecnie wydzierżawiane. Na działce numer 1214/36 znajduje się budynek byłej stacji transformatorowo rozdzielczej stanowiący pustostan, oraz trzy budowle górnicze stanowiące własność Tauron Wydobycie S.A., dozorowane przez Zakład Górniczy „Janina” w Libiążu, obejmujące nieczynny szyb przykryty płytą sarkofagową, zabezpieczającą rurę szybową byłego szybu Janina V, pochylnia upadowa wydobywcza i pochylnia upadowa wentylacyjna, każda z osobna ogrodzona. Nabywca zostanie zobowiązany do ustanowienia na rzecz Tauron Wydobycie S.A. nieodpłatnego prawa użytkowania obciążającego całą sprzedawaną działkę numer 1214/36. W środkowej części kompleksu poprzemysłowego znajdują się dwie działki oznaczone numerami 1214/13 i 1214/11 stanowiące własność osób trzecich, nieposiadające dostępu do drogi publicznej. Część południowa sprzedawanego kompleksu stanowi teren porośnięty drzewami i krzewami. Na działce nr 1214/32 zlokalizowany jest osadnik wód obciekowych (nr inw. Zobacz kontakt104/420029), w którym znajduje się muł węglowy w ilości ok. 2.150 Mg i wartości opałowej w stanie roboczym śr. 10.900 kJ/kg oraz budynek byłej pompowni przy osadniku wód. Estakada kablowa o konstrukcji stalowej, nr inw. Zobacz kontakt223/420115 znajduje się w części na działkach stanowiących przedmiot sprzedaży numer 1214/36, 1214/37, 1214/38, a w części na działkach stanowiących własność Gminy Libiąż (nr 1214/44) Thermoplast Permanent Development S.A. (numer 1214/22 i 951/5) oraz stanowiących współwłasność Thermoplast Permanent Development S.A. i SRK S.A (numer 1214/41). Działka nr 1266/18 o powierzchni 2,0663 ha w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona jako 1ZL - tereny lasów. W obrębie działki numer 1214/35 są posadowione garaże blaszane stanowiące własność dzierżawcy terenu. W obrębie nieruchomości stanowiących przedmiot sprzedaży mogą występować elementy niezlikwidowanej podziemnej infrastruktury technicznej i konstrukcji fundamentów. Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 7.00 - 15.00 od poniedziałku do piątku.
Przeznaczenie terenu:
Przedmiotowe nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą nr XLIII/331/2022 Rady Miejskiej w Libiążu z dnia 04.11.2022r. oraz w niewielkim stopniu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą nr XXXIX/291/2022 Rady Miejskiej w Libiążu z dnia 29.04.2022r. Działki objęte niniejszym wnioskiem są położone na terenach oznaczonych jako:
1PU
-
tereny obiektów produkcyjnych ,
usług, składów ,
1ZL
-
tereny lasów,
1, 2
KDD
-
teren drogi publicznej klasy dojazdowej,
14U1
-
tereny zabudowy usługowej i nieuciążliwej
produkcji . Ponadto fragment działki nr 1214/24 o powierzchni ok. 1200 m 2
leży poza teren objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Libiąż, przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Libiążu nr III/20/2018 z dnia 30.11.2018 r. znajduje się na terenie oznaczonym jako PU - obszary działalności produkcyjno-usługowej, składów i magazynów.

Budynek przemysłowy (budynek stacji transformatorowo - rozdzielczej GST-2):
budynek wolnostojący o konstrukcji szkieletowej, żelbetowej.

Powierzchnia użytkowa -
1162,43 m 2

Powierzchnia zabudowy -
636
m 2

Kubatura
- 7165,95 m 3

Liczba kondygnacji
- 2
Rok budowy
- 1988
Materiał -
murowana

Budynek przemysłowy (budynek skórowni Warkas):
budynek w zabudowie zwartej wzniesiony w technologi tradycyjnej, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezowa

Powierzchnia użytkowa -
149,66 m 2

Powierzchnia zabudowy
- 237 m 2

Kubatura
- 892,17 m 3

Liczba kondygnacji
- 1 Rok budowy -
1988

Budynek użytkowy (Budynek pomostu i bufetu "Chełmek" (stołówka):
budynek w zabudowie zwartej wzniesiony w technologi tradycyjnej, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezowa.

Powierzchnia użytkowa
- 123,66 m 2

Powierzchnia zabudowy
- 145 m 2

Kubatura
- 745 m 3

Liczba kondygnacji -
1
Rok budowy
- 1988
Materiał
- murowana

Budynek przemysłowy (budynek stróżówki):
budynek wolnostojący o konstrukcji stalowej. dach o konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezowa:

Powierzchnia użytkowa -
7,40 m 2

Powierzchnia zabudowy
- 9 m 2

Kubatura
- 27,93 m 3

Liczba kondygnacji
- 1
Rok budowy
- 1992
Materiał
- stalowa

Budynek przemysłowy (budynek pompowni przy osadniku wód zrzutowych):
budynek wolnostojący wzniesiony w technologi tradycyjnej w części naziemnej murowany z cegły w części podziemnej żelbetowy. Dach o konstrukcji stalowej, pokryty papą na lepiku.

Powierzchnia użytkowa
-
77,28 m 2

Powierzchnia zabudowy -
43 m 2

Kubatura
- 488,44 m 3

Liczba kondygnacji
- 1
Rok budowy
- 1992
Materiał -
murowana

Budynek przemysłowy (budynek byłej rozdzielni):
budynek wolnostojący z elementów prefabrykowanych na płycie żelbetowej. Powierzchnia zabudowy -
33 m 2

Kubatura
- 28 m 3

Liczba kondygnacji
- 1
Rok budowy
-
lata 80
Materiał
- żelbetowa

Budynek przemysłowy (wiata)

Powierzchnia zabudowy
- 59 m 2

Rok budowy
- 1988
Materiał
- stalowa
Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 7.00 - 15.00 od poniedziałku do piątku.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Kontakt do agenta:
Marcin Stryczek
Zobacz kontaktmstryczek@srk.com.pl
( Zobacz kontakt32)707-51-44