Lokal użytkowy, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

9 900 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

113.00 m²

numer ogłoszenia:

481/6038/OLW

data dodania:

23-09-2025

data modyfikacji:

14-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 113 mÂ2, zlokalizowany w samym sercu miasta – przy głównym deptaku na ul. Najświętszej Maryi Panny. Lokal znajduje się w miejscu o wyjątkowo dużym natężeniu ruchu pieszego, co zapewnia doskonałą widoczność i potencjał biznesowy.

Przestrzeń typu open space daje możliwość dowolnej aranżacji – lokal świetnie sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i gastronomiczną. Ze względu na charakter lokalizacji oraz sąsiedztwo prosperujących kawiarni i restauracji, to doskonała propozycja dla osób planujących działalność gastronomiczną.

Lokal posiada duże witryny, które zapewniają doskonałą ekspozycję, a dodatkowym atutem jest rampa załadunkowa zlokalizowana za budynkiem. W okolicy znajduje się wiele miejsc parkingowych, co zwiększa komfort klientów i dostawców.

Wyposażenie obejmuje centralne ogrzewanie miejskie, klimatyzację, sprawną instalację elektryczną, zaplecze socjalne oraz toaletę.

Lokal dostępny od stycznia.

Atuty lokalu: Prestiżowa lokalizacja – główny deptak: największe natężenie ruchu pieszego w centrum miasta.
Duża powierzchnia – open space: swoboda aranżacji wnętrza.
Idealny pod gastronomię: w tej lokalizacji świetnie prosperują kawiarnie i restauracje.
Duże witryny: maksymalna ekspozycja oferty i reklamy.
Rampa załadunkowa: komfortowa obsługa dostaw i logistyki.
Nowoczesne udogodnienia: klimatyzacja, centralne ogrzewanie miejskie, zaplecze socjalne i toaleta.
Dogodna infrastruktura: liczne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu.

Koszty utrzymania:
Odstępne: 12.000 zł/m-c Koszty zarządzania: 416,18 zł/m-c
Ogrzewanie miejskie: 579,21 złł/m-c (płatne do zarządcy)
Wywóz śmieci: 260,04 zł / miesiąc (płatne do zarządcy)
Podatek od nieruchomości: 312 zł/m-c (3842 zł rocznie)

Zapraszamy na prezentację!

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.










Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 574 015
Adres email: Zobacz kontaktt.walasek@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408