Lokal użytkowy, Kraków, Nowa Huta

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Nowa Huta

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 600 000 zł

powierzchnia:

870.00 m²

numer ogłoszenia:

DNX-BS-30482

data dodania:

19-11-2025

data modyfikacji:

19-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

47%

Szczegóły oferty

TAKA OFERTA TO RZADKOŚĆ NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość gruntowa zabudowana zespołem budynków przemysłowo-usługowych, zbudowanych w latach 90 -tych
w okolicach ul. Centralnej.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego -oznaczona została symbolem: U.5- tereny zabudowy usługowej.
Zróżnicowana specyfika budynków ( wysokie / 6-7 m / hale produkcyjno-magazynowe, szerokie bramy wjazdowe, biura i lokale. Całość ogrodzona.
MOŻLIWOŚCI PO PRZYSTOSOWANIU/:
- usługi
- produkcja
- biurowa
- mechanika samochodowa
- rozrywkowa
- gastronomiczna
- sportowa ( siłownia lub podobne obiekty hal sportowych )
- przedszkole, żłobki, bawialnie dla dzieci etc
Działka jest zabudowana:
* trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym budynkiem magazynowym ze strefą socjalną i biurową,

* dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym budynkiem warsztatowym ze strefą socjalną i biurową,
* jednokondygnacyjnym (parterowym) budynkiem
oraz wiatą.
Budynki utrzymywane w dobrym stanie, wykończone w dobrym standardzie. Mogą być wykorzystywane na cele przemysłowe (np. warsztat mechaniczny, produkcja) oraz usługowe (biura, handel). Powierzchnia socjalna i biurowa jest niemal równa powierzchni przemysłowej, magazynowej.
Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi- 637 m2, powierzchnia użytkowa budynków wynosi- 870 m2
Zaletą jest możliwość funkcjonowania budynków razem lub osobno !
MEDIA:
Przedmiotowa nieruchomość wyposażona jest
w instalację fotowoltaiczną 40Kv z bankiem energii, instalację alarmową i monitoring, instalację klimatyzacyjną. Budynki podłączone do MPEC, dodatkowo możliwość doprowadzenia gazu do budynków.
Miejsca postojowe na terenie nieruchomości. Dojazd do nieruchomości odbywa się aktualnie z ulicy Centralnej,
o nawierzchni asfaltowej. Teren nieruchomości utwardzony nawierzchnią z kostki brukowej.

W posiadaniu biura aktualny operat szacunkowy.

LOKALIZACJA:
W bliskim otoczeniu nieruchomości, w przeważającej mierze występują budynki mieszkalne wielorodzinne oraz obiekty magazynowe, produkcyjne, przemysłowe, usługowe, handlowe. Otoczenie nieruchomości scharakteryzowano jako wysoko zurbanizowane.
Oferta wynajmu powierzchni
( całość lub na mniejsze lokale ):
- 45 zł netto/m2
::DODATKOWE INFORMACJE
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski Zobacz kontakt506 963 113 Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.


Kontakt do agenta:
Patryk Brzeżawski
Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Zobacz kontakt506 963 113