Lokal użytkowy, Kraków, Bronowice, ul. prof. S. Myczkowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Bronowice, ul. prof. S. Myczkowskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

21 492 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

392.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-LW-317131

data dodania:

29-08-2026

data modyfikacji:

29-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje, będące inspiracją do remontu powierzchni.
Mam przyjemność oferować do wynajęcia biuro, zlokalizowane na terenie parku technologicznego na
Czyżynach przy ul. Życzkowskiego .

Opis nieruchomości
Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada
powierzchnię 392 m²
, zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter).
Na układ funkcjonalny lokalu składają się:
- 4 powierzchnie open space (8-12 os.)
- 1 gabinet (1-2 os);
- 3 pokoje spotkań
- sala konferencyjna;
- kuchnia z jadalnią;
- toalety.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:

wysokość pomieszczeń 300 cm ,
powierzchnia przeznaczona do odświeżenia - możliwość remontu na potrzeby Najemcy,
sufity w części odsłonięte ze stropem żelbetowym, w części podwieszone,
możliwość wynajęcia 5 miejsc postojowoych za szlabanem w cenie 300 PLN netto/1 miejsce,
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,
posadzki wykończone wykładziną.

Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do budynku.
W budynku jest
winda
.
Lokalizacja
Nieruchomość leży w dzielnicy Czyżyny - w centralno-wschodniej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic - Grzegórzki, Prądnik Czerwony oraz Nowa Huta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, park AWF, wydział Politechniki Krakowskiej, hale sportowe. osiedla mieszkaniowe uzupełnione zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej.

Koszty miesięczne
4 998 EUR netto (21 492 PLN netto) - czynsz
12,75 EUR netto/m² - stawka czynszowa
+ opłata administracyjna 20 PLN/m 2
+ miejsca postojowe 300 PLN netto/ 1 miejsce

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel.
Zobacz kontakt501-227-010
mail: Zobacz kontaktkacper@sadruscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: trójstronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 5 Opis miejsc parking.: naziemne za szlabanem Położenie lokalu: spokojna ulica Witryna wystawowa: brak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: wykładzina Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, CO Opł. ekspl. /m2: 20 Stan lokalu: po remoncie Okna: aluminiowe Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE Powierzchnia użytkowa [m2]: 392 Rok budowy: 2005 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Czynsz najmu netto /m2: 54 Czynsz najmu brutto /m2: 21492 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 300 Liczba kondyg. biurowych: 5 Typ kaucji: trzymiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-317131
::KONTAKT DO AGENTA
Kacper Kulisa + Zobacz kontakt48 501-227-010 Zobacz kontaktkacper@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Kacper Kulisa
Zobacz kontaktkacper@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 501-227-010