Lokal użytkowy, Kraków, Grzegórzki, ul. Topolowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Grzegórzki, ul. Topolowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

430 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

35.00 m²

numer ogłoszenia:

BS4-LS-313169-2

data dodania:

04-12-2025

data modyfikacji:

04-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

|
Oferuj swoje usługi w świetnej lokalizacji zapewniającej klientów - ścisłe centrum Krakowa, ul. Topolowa!
Świetne miejsce na salon kosmetyczny czy salon masażu!
atrakcyjna cena
430 000zł,
znakomita lokalizacja
- Topolowa - ścisłe centrum Krakowa.
Pomieszczenia w lokalu w wysokościach ~3m dla pomieszczenia z aneksem kuchennym oraz łazienki oraz ~3,30m pokoje. Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego, wejście bezpośrednio od ulicy oddzielnym wejściem. W lokalu Internet. Ogrzewanie elektryczne oraz ciepła woda użytkowa podgrzewana bojlerem elektrycznym zlokalizowanym w łazience.
Lokal z witryną usytuowaną na południe - składa się od wejścia z:
pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. ~10,50m 2 ,
łazienki z kabiną prysznicową o pow. ~4,70m 2 ,
dodatkowe pomieszczenie oddzielone nietrwałymi ścianami, pow. ~30m 2 .

Opłaty eksploatacyjne
Czynsz składa się na konserwację, sprzątanie i odśnieżanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz śmieci i wynosi ok. 600zł miesięcznie + woda ok. 60zł miesięcznie.
Opłaty za prąd wynoszą około 500zł.
Budynek i okolica
Kamienica, forma własności:
udział.

W bliskim sąsiedztwie UEK, Dworzec Główny, Park Strzelecki.
Przystanki MPK Lubicz, Uniwersytet Ekonomiczny, :
2, 4, 20, 50, 52, 62, 74, 125, 608, 609, 610, 669, 902, 189, 501, 511.
Znakomita. lokalizacja lokalu zapewnia dobrą komunikację, dwie minuty pieszo do przystanków tramwajowo-autobusowych Uniwersytet Ekonomiczny. Lokalizacja nieopodal Ronda Mogilskiego oraz ulicy Lubicz.
200m do ul. Lubicz,
500m do Ronda Mogilskiego,
13minut pieszo do Teatru Słowackiego.
Lokalizacja, duża możliwość aranżacji oraz atrakcyjna cena to największe atuty oferowanej nieruchomości. W pobliżu lokalu mieszczą się kancelarie adwokackie, pracownie krawieckie, pracownie renowacji mebli czy gabinety kosmetyczne.
Cena oferowanej nieruchomości
430 000zł do negocjacji.
Nabywca zobowiązany jest do zapłaty podatku PCC od zakupu tej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu
i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: brak |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - terma |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak |
Winda: NIE |
Usytuowanie: jednostronne |
Możliwość parkowania: płatne |
Opis miejsc parking.: Parking w strefie |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: panele podłogowe |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32 |
Rok budowy: 1887 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 30 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 10,5000 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4,7000 |
Uw. do pom. sanitarnych: 1 |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-LS-313169
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ptwcvqETLhi
::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+ Zobacz kontakt48 577-796-778 |
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Łukasz Hołda
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-796-778