Lokal użytkowy, Kraków, Podgórze/Stare Podgórze, ul. Kalwaryjska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Stare Podgórze, ul. Kalwaryjska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

349 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

30.94 m²

numer ogłoszenia:

DNX-LS-29025-2

data dodania:

12-04-2024

data modyfikacji:

26-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

OSTATNI LOKAL UŻYTKOWY DO SPRZEDAŻY
W BUDYNKU FRONTOWYM !
ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA PRZY ULICY KALWARYJSKIEJ 51/5 (po umówieniu spotkania).

OFERTA SPRZEDAŻOWA LOKALU POŁOŻONEGO
NA
STARYM PODGÓRZU.
Nieruchomość przy ulicy Kalwaryjskiej to budynek mieszkalny powstały w latach 20-tych XX wieku. Został on wzniesiony w tradycyjnej technologii, wymurowany z cegły.

Powierzchnia całkowita to 30,94 m2.
Powierzchnia użytkowa to 29,50 m2
Powierzchnia piwnicy 2,65 m2.

Lokal znajduje się na parterz w budynku frontowym.
Oferowany lokal
LU1
jest witrynowy
i składa się z:

pomieszczenia typu open space
łazienki
piwnicy o powierzchni 2,65 m2

DODATKOWE PŁATNOŚCI:
Finansowanie prac zapewnione będzie poprzez kredyt bankowy zaciągnięty przez Wspólnotę Mieszkaniową. Miesięczna opłata na pokrycie raty kredytu Wspólnoty Mieszkaniowej będzie wynosić około 40 zł/ do m2 i zostanie ujęta w czynszu.
SUMUJĄC:
Czynsz: 2,50 zł za m2 +zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy 40 zł/m2 miesięcznie/ z możliwością podwyższenia/.
Lokal sprzedawany jest w stanie zgodnym z projektem. Po wykonaniu planowanych prac remontowych w zakresie części wspólnych budynku, będzie możliwe wykonanie przez nowych właścicieli aranżacji mieszkań zgodnie z przedstawionymi koncepcjami zawartymi w pozwoleniu na budowę.
Założenia projektowe uwzględniają prace budowlane m.in. w poniższych zakresach:
• Remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic;
• Wykonanie wymiennikowni lub kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC;
• Wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji w lokalach);
• Przebudowa instalacji gazowej lub jej likwidacja w częściach wspólnych budynku (w zależności od możliwości budowy kotłowni z sieci MPEC);
• Remont instalacji wentylacji;
• Remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych;

Preferowana gotówka. Proszę pytać czy jest możliwość kredytowania danego lokalu.

Stan lokalu : DO WYKOŃCZENIA (do adaptacji, do własnej aranżacji) /wytynkowane ściany
Jest zgoda na
sprzedaż alkoholu
Planowany termin oddania nieruchmości przypada na wiosnę 2024 roku.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: - Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Stan lokalu: surowy zamknięty Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 29,5000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy Miejsce na reklamę: na witrynie
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332