Lokal użytkowy, Kraków, Zwierzyniec/Bielany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Bielany

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

17 800 zł

pokoi:

1

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

243.14 m²

numer ogłoszenia:

LMN-LW-315533-6

data dodania:

04-06-2026

data modyfikacji:

03-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Frontowy lokal na wynajem | Kraków Bielany | Witryny, klimatyzacja, parking | Dowolna branża / Możliwy podział
Szukasz prestiżowego miejsca z doskonałą ekspozycją na rozwój swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia przestronny, frontowy lokal użytkowy o powierzchni
ok. 240 m²
(ok. 190 m2 na poziomie parteru), położony w urokliwej i świetnie skomunikowanej części Krakowa - na Bielanach (dzielnica Zwierzyniec).
Lokal usytuowany jest w otoczeniu dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych bloków mieszkalnych, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów.
Przestrzeń o ogromnym potencjale (ok. 240 m²):

Duża sala główna (ok. 109 m²):
Doskonale doświetlona, z dużymi witrynami, idealna na salę sprzedaży, recepcję z poczekalnią lub przestrzeń open-space. Wysokość pomieszczeń 3.22 m

Kompleksowe zaplecze:
Zaplecze socjalno-biurowe z małym magazynem oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które świetnie sprawdzą się jako gabinety, biura lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Wysokość pomieszczeń 4.15 m

Dodatkowa powierzchnia:
Lokal jest częściowo podpiwniczony.
Kluczowe atuty i wyposażenie:

Elastyczność i MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU:
Lokal posiada aż
3 niezależne wejścia od frontu
oraz 2 wejścia od zaplecza. Dzięki temu przestrzeń można łatwo podzielić na mniejsze moduły lub dostosować do rygorystycznych wymogów (np. osobne wejście/wyjście dla pacjentów gabinetu lub klientów gastronomii).

Bezpieczeństwo i komfort:
W pełni sprawna
klimatyzacja , system alarmowy oraz nowoczesne szyby antywłamaniowe w witrynach.

Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.

Dowolna branża:
Aktualnie w lokalu z sukcesem prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy. Ze względu na swój rozkład, lokal doskonale sprawdzi się jako:

Gabinety lekarskie, medycyny estetycznej lub kosmetyczne,

Studio fitness, szkoła tańca, joga lub pilates,

Nowoczesne biuro, placówka edukacyjna, showroom,

Piekarnia, cukiernia, gastronomia lub punkt handlowo-usługowy.

Świetna komunikacja:
Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z resztą miasta. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe obsługujące aż 2 linie miejskie i 6 linii strefowych, co zapewnia szybki dojazd do Salwatora, na Os. Podwawelskie oraz ścisłego centrum Krakowa.
Warunki finansowe:

Czynsz najmu:
17.800,00 zł netto / miesiąc + media wg zużycia. Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na sukces Twojej firmy. Zapraszam na prezentację lokalu i rozmowy o warunkach współpracy

Magdalena Kempkowska
tel.: Zobacz kontakt512-532-892
e-mail: Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie. ::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner Rodzaj budynku: wolnostojący Dozór budynku: alarm Dojazd: asfalt Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, lotnisko, autobus Winda: NIE Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, zabudowa jednorodzinna, bloki Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Sufity podwieszane: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 3 Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: wylewka betonowa Indywid. aranżacja: TAK Pow. całk. handlowa [m2]: 182 Stan lokalu: dobry Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 182,8100 Rok budowy: 1950 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 109,4500 Pow. zaplecza [m2]: 72 Miejsce na reklamę: na witrynie Czynsz najmu netto /m2: 17800 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Liczba pomieszczeń magazynowych: 3 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Typ kaucji: dwumiesięczna
::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7125578&id=2038B195C6
::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Kempkowska + Zobacz kontakt48 512 532 892 + Zobacz kontakt48 512 532 892 Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
::DANE BIURA
La Maison Nieruchomości ul. Kołowa 5/3 30-134 Kraków + Zobacz kontakt48 512532892
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)


Kontakt do agenta:
Magdalena Kempkowska
Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
+ Zobacz kontakt48 512 532 892
+ Zobacz kontakt48 512 532 892