Lokal użytkowy, Kórnik, ul. Poznańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Kórnik, ul. Poznańska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

6 175 zł

powierzchnia:

95.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

1179190880

data dodania:

13-12-2025

data modyfikacji:

13-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

  Brak prowizji! ~~ Oferujemy lokal użytkowy w nowoczesnym pasażu handlowo-usługowym (z 2019r), położonym przy głównej drodze (ul. Poznańska) w Kamionkach. Wysoki standard, brak powielania konkurencyjnych działalności, ochrona najemcy, z danej branży po jednej działalności. ~~Na terenie galerii organizowane eventy, generujące dodatkowy ruch, ładnie zaprojektowane dekoracje sezonowe. Efektowna restauracja włoska z pięknym tarasem dodatkowo podnosi atrakcyjność miejsca. Możliwość wynajmowania w niej sali, np. na imprezy firmowe. ~~Lokal o powierzchni 95m2, z możliwością przyłączenia sąsiedniego, wówczas powierzchnia całkowita wynosiłaby 151m2. Lokal w obu powierzchniach idealny na branżę beauty, np. połączenie kosmetyki z fryzjerstwem czy też barber. ~~Lokal polecamy również na Kancelarię, ubezpieczenia, fitness, czy groomera, sklep zoologiczny (w galerii jest już weterynarz). ~~Koszty stałe kształtują się następująco:- cena za m2  netto - 65,00 zł/m2- Internet- 60 zł netto/miesiąc- odpady - 120 zł netto/miesiąc- prąd-umowa bezpośrednio z Enea- ogrzewanie rozliczane ryczałtowo- średni miesięczny koszt ok - 600,00 zł netto-klimatyzacja rozliczana  ryczałtowo- średni miesięczny koszt ok  280,00 zł netto-opłata administarcyjan 3zł/m2 ~~Budynek posiada monitoring, dogodny parking, a informacje o najemcach zamieszczane są na bieżąco w mediach  społecznościowych ( Facebook, Instagram). ~~Polecam! ~~Kontakt i prezentacja:  ~~Katarzyna Trębacz tel Zobacz kontakt791 444 630 ~~Biuro Nieruchomości PEGAZ ~~~