Lokal użytkowy, Katowice, Szopienice-Burowiec/Szopienice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice, Szopienice-Burowiec/Szopienice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 749 000 zł

powierzchnia:

850.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

70/3369/OOS

data dodania:

16-10-2023

data modyfikacji:

16-10-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!
0% PROWIZJI!
KOSZT OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI PONOSI WŁAŚCIEL!
0% PCC!
PRZY SPRZEDAŻY WYSTAWIONA BĘDZIE FAKTURA VAT (23%)
PODANA CENA JEST CENĄ NETTO!
NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!


Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami niemieszkalnymi (przemysłowymi) położona w Katowicach-Szopienicach przy ul. Krakowskiej.

Nieruchomość składa się z 5 działek w użytkowaniu wieczystym, o łącznej powierzchni 3006m2 oraz budynu warsztatowego o powierzchni 610 m2 i  dodatkowego budynku kontenerowego (hala stalowa) o powierzhni 240m2.

Aktualnie prowadzona jest tu działalność o profilu motoryzacyjnym ze szczególnym uwzględnieniem napraw mechanicznych i blacharsko- lakierniczych. Znajdziemy tutaj 12 stanowisk serwisowych, biuro, część socjalną i kotłownię oraz niezależną halę stalową. Komora lakiernicza wolnostojąca stanowi wyposażenie Warsztatu.

W skład nieruchomości wchodzi również niezabudowana niczym działka o powierzchni 1390 m2 pozwaląjąca na dalszy rozwój działaności.

BUDYNEK WARSZTATOWY:
Powierzchnia ok 610m
Budowa w latach 60"tych
Remont i przebudowana latach 2006-2007
Fundament: ławy żelbetowe
Ściany zewnętrzne: pustaki gazobetonowe
Dach: konktrukacja żelbetowa, pokryta papą, docieplona styropianem, ze świetlikami
Tynki: mineralne i płtyty ceramiczne elewacyjne, ocieplenie styropianowe
Posadzki: betonowe, zbrojone, wykończone płytkami ceramicznymi
Stolarka okienna: PCV
Stolarka drzwiowa: aluminiowa, metalowa, bramy segmentowe ocieplone.
Ogrzewanie: piec na miał węglowy + dmuchawy

BUDYNEK KONTERNEROWY/HALA STALOWA:
Powierzchnia ok 240m
Budowa w latach 60"tych
Remont i przebudowana części hali w latach 2006-2007
Posadzki: betonowe, zbrojone, pokryte farbą epoksydową
Brama: segmentowa

GRUNT:
Działki objęte są MPZP i przeznaczone są pod funkcję "tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej" - symbol planu 03 PU)
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 1390m pod dalszą zabudowę.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w dzielnicy Szopienice – dzielnica Katowic położona we wschodniej części miasta, w zespole dzielnic wschodnich, ok 5 km na wschód od centrum miasta. Wzdłuż północnej i południowej granicy dzielnicy przebiegają dwie ważne arterie komunikacyjne: droga krajowa nr 79 i ekspresowa S86, a przez centrum Szopienic-Burowca również jedna z najważniejszych linii kolejowych Polski: Katowice – Warszawa Zachodnia.

CENA PODLEGA NEGOCJACJI!
OFERTA NIE OBEJMUJE WYPOSAŻENIA WARSZTATU I LAKIERNI NATOMIAST ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ICH ZAKUPU PO INDYWIDUALNIE USTALONYCH WARUNKACH CENOWYCH!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:
KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA Zobacz kontakt531-734-964








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt531734964
Adres email: Zobacz kontaktkatarzyna.jedrzejewska@realton.pl
Numer licencji pośrednika: 20950