Lokal użytkowy, Katowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 099 000 zł

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

183.00 m²

numer ogłoszenia:

419/2674/OOS

data dodania:

18-09-2025

data modyfikacji:

18-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUS
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

Perełka dla Inwestora !!!
Poddasze na ulicy Curie - Skłodowskiej 23 w Katowicach.
Samodzielny lokal na poddaszu z Księgą Wieczystą.
Rewelacyjnie zaprojektowane układy i powierzchnie mieszkań, każde z antresolą!
Kamienica z wyremontowanym dachem oraz elewacją, nadzorowana przez prężnego zarządcę.


Co zawiera oferta:
- wydzielony lokal z osobną księgą wieczystą o powierzchni użytkowej 139,07 m2 (powierzchnia całkowita 235,20 m2),
- projekt budowlany przebudowy i zmiany sposobu użytkowania strychu na 4 samodzielne lokale mieszkalne wraz z instalacjami wewnętrznymi (elektryczna, WOD-KAN + C.O. oraz wentylacja),
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji gazu dla czterech mieszkań,
- warunki przyłączenia do sieci gazowej,
- ekspertyzę techniczną,
- projekt budowlany części konstrukcyjnej, wzmocnienie elementów konstrukcji dachu,
- warunki ochrony przeciwpożarowej budynku,
- pozwolenie na budowę,
- dziennik budowy z 2024 r.,
- pozwolenie na przeprowadzenie prac budowlanych w obiekcie budowlanym, wydane przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
- wykonana przez obecnego właściciela wzmocniona konstrukcja więźby dachowej zgodnie z projektem.


Mieszkanie 1 :
- Przedpokój 4,8 m2
- Salon 22,9 m2
- Kuchnia 14,6 m2
- Łazienka 5,3 m2
- Antresola 26,2 m2
RAZEM 47,6 m2

Mieszkanie 2:
- Przedpokój 7,3 m2
- Łazienka 4,8 m2
- Pokój 13,3 m2
- Salon z kuchnią 17,3 m2
- Antresola 5,6 m2
RAZEM 42,7 m2


Mieszkanie 3:
- Przedpokój 5,4 m2
- Łazienka 3,3 m2
- Kuchnia 7,9 m2
- Salon 10,8 m2
- Pokój 13,0 m2
- Antresola 24,3 m2
RAZEM 40,4 m2


Mieszkanie 4:
- Przedpokój 7,3 m2
- Pokój 15,1 m2
- Salon + kuchnia 24,7 m2
- Łazienka 5,5 m2
- Antresola 7,2 m2
RAZEM 52,6 m2


+ część wspólna - korytarz 5,2 m2


PODANE POWIERZCHNIE MIERZONE SĄ NA POZIOMIE POSADZKI.
Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi 4,9 m.
Ściany nośne są murowane z cegły.
Strop drewniany belkowy.
W obrębie strychu znajdują się murowane kominy oraz rury spiro wentylacja grawitacyjna pomieszczeń niższych kondygnacji.
Strych posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana - okna białe, skrzynkowe.
Strych jest w dobrym stanie technicznym.


Świetna inwestycja!

Agent prowadzący
Marcin Hus
tel:+ Zobacz kontakt48 728 399 284
e-mail: Zobacz kontaktmarcin.hus@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/hp


CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!



RE/MAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. Zobacz kontakt33 816 51 89
e-mail: Zobacz kontakthp@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/hp






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt33 816 51 89
Adres email: Zobacz kontakthp@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13560