Lokal użytkowy, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec/Wełnowiec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec/Wełnowiec

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

6 183 zł

powierzchnia:

157.40 m²

numer ogłoszenia:

NXH-HW-6189

data dodania:

16-07-2026

data modyfikacji:

25-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Oferujemy Państwu do wynajęcia halę (magazyn) z zapleczem socjalnym o powierzchni 157,40 m 2
w Katowicach przy ul. Al. W. Korfantego 179B.
W skład powierzchni budynku wchodzi: przestrzeń magazynowa około 134,10 m 2
o wymiarach: dł. około 15,00 m, szer. około 9,00 m, wysokość 6,20 m; trzy pomieszczenia socjalno - biurowe o łącznej powierzchni 23,30 m², wysokość 2,70 m.
Budynek jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji ze słupów żelbetowych, posadzka: betonowa wylewka niepylna, zacierana, wzmocniona (przystosowana pod profesjonalne podnośniki). Jedna brama wjazdowa metalowa z drzwiami o wymiarach: szer. 3,60 m, wys. 3,55 m. Okna zbrojeniowe. Ściany pomieszczenia pomalowane. Trzy pomieszczenia socjalno - biurowe z sanitariatem, wejście bezpośrednio z hali magazynowej. Budynek jest połączony z biurowcem korytarzem, dodatkowo dwa sanitariaty usytuowane są na korytarzu.
Budynek jest wyposażony w instalacje:
wodno - kanalizacyjną w powierzchniach socjalno - biurowych - płatnych co miesiąc w formie zaliczki,
elektryczną - oświetlenia i siły (60 kWh), niezależny licznik pomiaru zużycia,
wentylacyjną - grawitacyjną - możliwość montażu mechanicznej, odgromową,
brak ogrzewania hali - możliwość montażu wg uzgodnień indywidualnych,
ogrzewanie powierzchni socjalno - biurowych gazowe z własnej kotłowni, płatne co miesiąc w formie zaliczki.
Hala jest
usytuowana na obiekcie ogrodzonym, ze szlabanem, ochroną fizyczną całodobową, monitoringiem.
Razem opłata stała za najem netto: 6.183 zł (+ VAT) w tym media oraz plus koszt zużycia energii elektrycznej wg licznika.
Do opłaty za media zalicza się:
-koszty wodno-kanalizacyjne 0,50 zł netto/m 2
dla pow. socjalno-biurowych,
-koszty wywozu odpadów komunalnych 1,50 zł netto/m 2
dla pow. socjalno-biurowych,
-koszty zużycia energii ceplnej- 8 zł/m 2
dla pow. socjalno-biurowych.
Faktyczne koszty zużycia mediów na obiekcie związanych z używaniem wynajmowanego pomieszczenia zostaną rozliczone po zakończeniu roku kalendarzowego, proporcjonalnie do zajmowanej pow. przez Najemcę i według wskazań liczników, na podstawie faktur.
Atrakcyjna lokalizacja, dogodny dojazd, możliwość rozładunku i wjazdu pojazdów tir.

Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami
Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Tomasz Osdarty, nr licencji pośrednika: 22678.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Kontakt do agenta:
Tomasz Osdarty
Zobacz kontaktbiuro@nexthouse.com.pl
Zobacz kontakt883155805