Lokal użytkowy, Jagatowo, ul. Maślakowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Jagatowo, ul. Maślakowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 499 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

244.00 m²

numer ogłoszenia:

HEX522684

data dodania:

15-12-2023

data modyfikacji:

15-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Podana kwota jest ceną nettoChciałbym zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży obiektu biurowo-mieszkalnego, położonego w Jagatowie, województwo pomorskie. Jest to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego i funkcjonalnego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej oraz zamieszkania. Obiekt składa się z dwóch kondygnacji, z których każda ma osobne wejście. Na dolnym poziomie znajduje się część biurowa o powierzchni 135 m2, która zawiera: przestronne lobby z recepcją i miejscem do oczekiwania dla klientów kuchnię z jadalnią, wyposażoną w lodówkę, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową i ekspres do kawy duże biuro z miejscem do pracy dla kilku osób, wyposażone w biurka, krzesła, szafy i regały łazienkę z wc, umywalką i kabiną prysznicową WC dla klientów pomieszczenie biurowo-magazynowe, które można zaadoptować na dodatkowe biura lub salę konferencyjną maszynownia z pompą ciepła Na górnym poziomie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 109,83 m2, która zawiera: luksusowy apartament z salonem, kuchnią i jadalnią na otwartej przestrzeni trzy sypialnie, każda z własną łazienką z wc, umywalką i kabiną prysznicową wspólną łazienkę z wc, umywalką i wanną pralnię z pralką, suszarką i szafkami strych służący jako miejsce do przechowywania (nad całą powierzchnią górnego poziomu) Obiekt jest nowoczesny i elegancki, wykończony z wysokiej jakości materiałów i urządzony ze smakiem. Wszystkie pomieszczenia są jasne, przestronne i nowoczesne. Obiekt jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła, co zapewnia niskie koszty eksploatacji. Dodatkowo, w obiekcie zamontowano system rekuperacji, który zapewnia świeże i oczyszczone powietrze. Obiekt znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1296 m2, z wyłożonym kostką podjazdem i miejscami parkingowymi dla 11 samochodów. Dodatkowo na działce jest wydzielone miejsce na wiatę zadaszoną na kolejne 4 samochody. Na terenie posesji znajduje się również zadbaną roślinność, która tworzy przyjemny klimat i zapewnia prywatność. Na teren prowadzą dwie osobne bramy: jedna dla części biurowej, druga dla części mieszkalnej. Obiekt ma doskonałą lokalizację, zaledwie 50 m od drogi wojewódzkiej 222, która łączy Jagatowo z Gdańskiem i Sopotem a z drugiej strony ze Starogardem Gdańskim i Skórczem. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie i apteki. Obiekt jest idealny dla osób ceniących sobie wygodę, prestiż i bezpieczeństwo. Podana cena jest kwotą netto, a sprzedający wystawia fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu ze mną, aby umówić się na prezentację obiektu i uzyskać więcej informacji. Nie zwlekaj, bo taka okazja nie zdarza się często!