Lokal użytkowy, Guzów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Guzów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 095 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

581.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

125/2037/OOS

data dodania:

27-11-2025

data modyfikacji:

27-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Guzów, gm. Wiskitki.

Na sprzedaż budynek użytkowy pełniący funkcję hotelu pracowniczego oraz sklepu z zapleczem. Obiekt cały czas funkcjonuje, obie działalności są prowadzone.

Budynek o powierzchni użytkowej 581 mÂ2, wzniesiony w latach 60-tych, wymaga remontu. W części hotelowej znajduje się 10 pokoi, które pomieszczą 33 osoby. Na zewnątrz znajduje się urządzony taras i ogród, na tyłach obiektu wysokie piwnice (do 2,5m wys.).

Budynek podłączony jest do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i telekomunikacyjnej. W ulicy biegnie sieć gazowa.
Ogrzewanie zapewnia kotłownia z piecem na eko-groszek z podajnikiem (2020 r.), a ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego.

Obiekt znajduje się na działce nr ewid. 183 o powierzchni 4081m2. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 59 x 69m.

MPZP
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony pod zabudowę usługową:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 1200 mÂ2 (minimalna szerokość frontu: 25m)
- maksymalnie 40% powierzchni zabudowy
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej
- intensywność zabudowy: 1,5
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m (garaże do 8 m)

LOKALIZACJA / DOJAZD
- 600m do wjazdu na Drogę Krajową nr 50,
- 4km do wjazdu na autostradę A2,
- 11km do centrum Żyrardowa,
- 55km do centrum Warszawy

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 500 140 900
Adres email: Zobacz kontaktlukasz.gilis@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 5357