Lokal użytkowy, Gdynia, Grabówek

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia, Grabówek

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

470 000 zł

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

88.21 m²

numer ogłoszenia:

DJ915396

data dodania:

06-06-2025

data modyfikacji:

17-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Tylko u nas !!!Gotowa inwestycja!Pewny najemca i gotowa stopa zwrotu!Lokal na sprzedaż w znakomitej lokalizacji, tuż obok głównej ulicy Morskiej w Gdyni na pograniczu Grabówka/Leszczynek/Chyloni.Lokal o pow.88,21m2 znajduję się na niskim parterze w budynku z 1996r.Do lokalu prowadzą dwa wejścia, jedno od klatki schodowej, kolejne od ulicy .W skład lokalu wchodzi pomieszczenie główne z recepcją, 5-gabinetów z umywalkami (jeden aktualnie bez ale można przywrócić pierwotny stan),pomieszczenie socjalne, toaleta dla personelu, toaleta dla klientów, holl.Lokal w 2019r. przeszedł generalny remont.Wymienione zostały instalacje: elektryczne i kanalizacyjne.W 2023r. było odświeżenie lokalu: ściany i sufity. Możliwość reklamy od ulicy !Brak ogrzewania, jednak lokal jest bardzo ciepły i nie było potrzeby ogrzewania lokalu, gdyż nad lokalem przechodzą rury OPEC-u.Opłaty czynszowe 800zł + prąd.Ekspozycja okienna ze wschodu.Parking ogólnodostępny znajduje się tuż przed budynkiem.Lokal idealny na wszelkiego rodzaju działalność biurowo-usługową, gabinety, etc!DOSKONAŁA LOKALIZACJA!Przy głównej trasie, bardzo ruchliwe miejsce.W sąsiedztwie duże, znane sklepy przyciągające potencjalnych klientów.Istnieje możliwość cesji umowy najmu i zatrzymania pełnego wyposażenia lokalu lub zakończenia obecnych najmów i rozpoczęcie innej działalności na własne potrzeby biznesowe.Zapraszam !