Lokal użytkowy, Gdańsk, Aniołki, ul. D. Chodowieckiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Aniołki, ul. D. Chodowieckiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

6 000 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

194.00 m²

numer ogłoszenia:

PH328746

data dodania:

07-07-2023

data modyfikacji:

17-11-2023

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE!Na wynajem lokale usługowe na pograniczu dzielnic Gdańsk Wrzeszcz/ Gdańsk Aniołki przy ul. Chodowieckiego.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- dostępne od zaraz!- rewelacyjna lokalizacja- miejsce świetnie skomunikowane,- wejście bezpośrednio z chodnika,- różnorodne możliwości związane z przestrzenią biurowo-usługową(usługi handlowe, kancelarie, gabinety lekarskie, kosmetyczne itp.)LOKALIZACJA:Doskonała lokalizacja nieopodal centralnej części Gdańska Wrzeszcza , co czyni ten lokal bardzo atrakcyjnym dla biznesu. W pobliżu znajdują się ważne punkty komunikacyjne, takie jak przystanki autobusowe i tramwajowe, co ułatwia dostępność dla klientów oraz pracowników.CHARAKTERYSTYKA:Lokale mieszczą się w budynku dwukondygnacyjnym w dobrym stanie technicznym.Łączna wielkość powierzchni użytkowych to 194,03 m2. Dokładne wymiary poszczególnych pomieszczeń i kondygnacji przedstawione na załączonym rzucie.Wszystkie ściany zaznaczone kolorem różowym są ścianami działowymi, konstrukcję stanowią stalowe dwuteowniki, więc biuro można zaaranżować na wiele sposobów. Budynek posiada dwa wejścia - od ul. Chodowieckiego oraz od placu przy ul. Orzeszkowej.Na każdym piętrze znajduje się osobna kuchnia i WC.Budynek wyposażony jest w alarm oraz szyby antywłamaniowe P4. Aktualnie trwają prace nad wykonywaniem monitoringu (wewnątrz na wejściu głównym oraz na zewnątrz budynku). Do budynku doprowadzony jest światłowód (internet symetryczny, max prędkość 1/1 Gb/s).Druga kondygnacja budynku jest świeżo po remoncie, prace obejmowały modernizację instalacji elektrycznej, odświeżenie ścian.Istnieją dwie możliwości wynajmu:1. Wynajęcie obydwu kondygnacji jednemu najemcy - w cenie 10 000 zł netto/mc plus opłaty eksploatacyjne2. Wynajęcie każdej kondygnacji dwóch osobnym najemcom - w cenie 6 000 zł netto/mc plus opłaty eksploatacyjneZapraszam na prezentację!Karolina Niewęgłowska