Lokal użytkowy, Człuchów, ul. Ogrodowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Człuchów, ul. Ogrodowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 490 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

564.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN361636

data dodania:

18-10-2022

data modyfikacji:

27-11-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

OGROMNE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE - CENTRUM MIASTA! PODNÓŻE ŚREDNIOWIECZNEGO ZAMKU KRZYŻACKIEGO!WIELE POMYSŁÓW NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI!LOKALIZACJA:Człuchów to miasto w województwie pomorskim, siedziba powiatu człuchowskiego.Miasto leży pomiędzy jeziorami: Urzędowym, Miejskim Małym, Miejskim Dużym oraz największym - Rychnowskim, w pasie Pojezierza Południowopomorskiego (w tym Pojezierza Krajeńskiego), w odległości ok. 130 km na południowy zachód od Gdańska. Człuchów przecinają dwie drogi krajowe: nr 22 oraz nr 25.Atrakcją Człuchowa i jego okolic jest ukształtowanie krajobrazu z charakterystycznymi jeziorami oraz malowniczymi wzgórzami morenowymi, gęsto porośniętymi lasami, gdzie nadzwyczaj pięknie jest o każdej porze roku. To naturalny raj dla żeglarzy, wędkarzy, grzybiarzy, myśliwych czy też miłośników wypoczynku na łonie przyrody.Istotnym atutem miasta jest też jego historia, a najdoskonalszym przykładem są średniowieczne pozostałości zamku z 46-metrową ośmioboczną wieżą zamkową, kaplicą i ruinami murów.DZIAŁKA:Sprzedawany obiekt posadowiony jest na nieogrodzonej działce o powierzchni 644 m2. Posiadanie gruntu odbywa się na podstawie użytkowania wieczystego (prawo użytkowania wpisane w KW do roku 2092), a wzniesiony na nim budynek stanowi odrębną nieruchomość. Na działce przestrzeń na stworzenie parkingu na ok. 15-20 miejsc.BUDYNEK:Istniejąca nieruchomość spełnia funkcję mieszkalno-handlowo-usługową. Obiekt jest budynkiem o 3 kondygnacjach nadziemnych (parter, piętro i poddasze) i jest częściowo podpiwniczony. Został zbudowany w latach 50-60-tych, natomiast ostatnio został wyremontowany. Możliwe jest zaadaptowanie do do prowadzenia wielu rodzajów działalności (także mieszanej ze względu na dwa niezależne wejścia z zewnątrz): restauracja/kawiarnia ze stolikami na świeżym powietrzu, kryta bawialnia dla dzieci z salą zabaw i kinderbalami, dyskoteka, siłownia, fitness club, miejsce do prowadzenia warsztatów tanecznych, prywatna klinika lekarska, kompleksowe centrum medyczne, dom spokojnej starości, przestrzenie biurowe, zakwaterowanie. PARTER:- sala sprzedaży o pow. ok. 127 m2,- pomieszczenia magazynowe o łącznej pow. ok. 30 m2,- pokój socjalny, WC i komunikacja o łącznej pow. ok. 13 m2,PIĘTRO:-dwa duże otwarte pomieszczenia, odpowiednio o pow. ok. 102 m2 i 67 m2,- komunikacja,PODDASZE:- dwa duże otwarte pomieszczenia, odpowiednio o pow. ok. 107 m2 i 67 m2,PIWNICA:- łączna pow. ok. 44 m2.DODATKOWE INFORMACJE:- Księga Wieczysta bez obciążeń,- wyjątkowa lokalizacja:centrum miasta, u podnóża średniowiecznego zamku krzyżackiego, będącego wielką atrakcją turystyczną regionu, niespełna 80 metrów za budynkiem znajduje się bezpłatny parking, który pomieści kilkadziesiąt samochodów,-nowe schody na piętro z litego drewna,-oryginalne drewniane belki konstrukcyjne nadające lokalowi rustykalny wygląd,- wydanie możliwe od zaraz.UWAGA:- część zdjęć pokazanych w ogłoszeniu, to wizualizacja możliwości wykończenia.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję