Lokal użytkowy, Warszawa, Włochy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Włochy

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 900 000 zł

pokoi:

20

powierzchnia:

960.00 m²

numer ogłoszenia:

43233

data dodania:

21-08-2026

data modyfikacji:

21-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Świetna lokalizacja, możliwość produkcji, 30% poniżej ceny rynkowej!! Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość (przy ul. Chrobrego 3A, 70 metrów od stacji szybkiej kolejki Warszawa Włochy) składającą się z 3 budynków: - Budynek I (620 m2), który można zaadaptować na produkcję, biuro, handel, usługi - Budynek II (70 m2) – pawilon handlowy z witryną od ulicy, w którym można prowadzić handel, usługi, biuro - Budynek III (270 m2) – dom, który oprócz funkcji mieszkalnej może pełnić funkcję biurową lub usługową Całość świetnie nada się na siedzibę firmy handlowej, usługowej, a nawet produkcyjnej (jeden z budynków ma taką funkcję). Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - Na skrzyżowaniu głównych ulic dzielnicy – ul. Bolesława Chrobrego, Dźwigowej i Popularnej - W gęsto zaludnionej okolicy. W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców - 100 metrów od przystanków autobusowych - 70 metrów od stacji szybkiej kolei Warszawa Włochy - Dojazd do centrum zajmuje 10 min, a do Warszawy Zachodniej 4 minuty - Nieruchomość ma 960 m2, jest wyjątkowo ustawna i można ją zaaranżować na mnóstwo sposobów - Działka o powierzchni 1660 m2 - 8 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości - Wyjątkowo atrakcyjna cena – 30% poniżej wartości rynkowej – sprawia, że jest to prawdziwa okazja. Lokal jest świetną propozycją dla osób, które chciałyby w nim urządzić własny biznes, ale również dla inwestorów, którzy chcieliby czerpać zyski z najmu. Układ nieruchomości sprawia, że możemy ją wynająć w całości lub podzielić na mniejsze lokale. Podana cena jest ceną do zapłaty (brutto). Sprzedaż lokalu jest zwolniona z VAT. Ze zwolnienia można zrezygnować, wtedy należy doliczyć VAT do ceny (w takiej sytuacji nie będzie podatku PCC). Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl