Lokal użytkowy, Kraków, Krowodrza/Łobzów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Krowodrza/Łobzów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 880 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

96.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-LS-313764-46

data dodania:

15-05-2026

data modyfikacji:

15-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

KROWODRZA - INWESTYCJA LOKAL WYNAJĘTY DLA SIECÓWKI SPOŻYWCZEJ

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej.
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal handlowo-biurowy o powierzchni 96 m2.
Lokal składa się z klimatyzowanej sali głównej, pomieszczenia socjalnego i sanitariatu, oraz garażu połączonego z lokalem handlowym wykorzystywany obecnie przez najemcę
jako magazyn dostaw .
Lokal posiada open space z wydzieloną częścią zaplecza sanitarno-socjalnego.
Lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany.
Inwestycja - Stabilny najemca umowa 5+5.
Lokal przystosowany prawie pod każdą działalność.
Lokal dostosowany pod gastronomię
Jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.
Wysokość ponad 3 metry. Właściciel posiada wszystkie kategorie koncesji, w tym na alkohol.
Od grudnia 2023 r. lokal jest wynajmowany na okres 5 letni, możliwością przedłużenia oraz z corocznym wzrostem czynszu najmu o wskaźnik inflacji.
Cena 1 880 000 mln zł
- sprzedaje osoba fizyczna
Kupujący płaci podatek 2 % PCC

Kontakt: Rafał
+ Zobacz kontakt48 507 894 500
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dojazd: asfalt Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: miejska Winda: NIE Sąsiedztwo: centrum miasta Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: gres Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: dobre Rok budowy: 2015 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-313764
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500