Lokal użytkowy, Raciąż

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Raciąż

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 299 900 zł

powierzchnia:

900.00 m²

numer ogłoszenia:

66/4565/OLS

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Kompleks handlowo-mieszkalny z częścią produkcyjną
Raciąż, pl. Adama Mickiewicza 11
Powierzchnia działki: ok. 900 mÂ2 | Powierzchnia użytkowa lokali: ponad 900 mÂ2

Opis nieruchomości:

Tu kiedyś pachniało chlebem. Dziś może pachnieć Twoim sukcesem.
Nieruchomość, w której przez lata pachniało świeżym pieczywem z rodzinnej receptury.
Dziś może znów tętnić życiem – jako sklep, kawiarnia, studio jogi albo... zupełnie coś nowego!

Funkcjonalny kompleks handlowo-mieszkalny z częścią produkcyjną, zlokalizowany w sercu Raciąża, przy reprezentacyjnym pl. Adama Mickiewicza.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych budynków i oferuje szerokie możliwości inwestycyjne – idealna pod działalność handlową, usługową, produkcyjną oraz mieszkaniową.

Dwa budynki, wiele możliwości.

Budynek główny – 2 kondygnacje
Parter – 477 mÂ2 (część handlowo-produkcyjna)
• Sala sprzedażowa (sklepowa) z wejściem od głównej ulicy w centrum miasta
• Pomieszczenia produkcyjne (piekarnia), magazyny i zaplecze techniczne, pomieszczenia gospodarcze
Piętro – 120 mÂ2 (część mieszkalna)
• 4 pokoje, kuchnia, łazienka i WC, spiżarnia, przedpokój, klatka schodowa
Piętro – część socjalna – 60 mÂ2
• Szatnie, pomieszczenia socjalne, łazienki, oddzielna klatka schodowa

Drugi budynek – 291 mÂ2 (dwukondygnacyjna samodzielna nieruchomość lokalowa użytkowo-mieszkalna w zabudowie bliźniaczej)
• Salon, kuchnia, pokoje, pomieszczenia gospodarcze i biurowe

Atuty nieruchomości:
• Lokalizacja: Centrum Raciąża, przy głównym placu miasta – doskonała ekspozycja i dostępność
• Uniwersalność: Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej i mieszkania w jednym miejscu
• Stan zabudowy: Gotowe do prowadzenia działalności (piekarnia, handel, biura, usługi)
• Duży potencjał inwestycyjny: Możliwość adaptacji pod gastronomię, hurtownię, klinikę, usługi medyczne lub edukacyjne
• Dostępność miejsc parkingowych i dojazdów technicznych
• Możliwość kontynuowania działalności piekarniczo-cukierniczej oraz przejęcia pełnego wyposażenia piekarni i wieloletniej marki
• Pełna infrastruktura: prąd, woda, kanalizacja, CO
• Obiekt ogrodzony i gotowy do użytkowania
• Możliwość rozbudowy

BONUS: wyposażenie powierzchni mieszkalnych, maszyny i wyposażenie części komercyjnych.




Zamknięta piekarnia? A może otwarta przyszłość ?
Masz pomysł? My mamy przestrzeń.
Koneser? Kreator? A może jedno i drugie?

Bo co można stworzyć w takim miejscu?

Dom seniora z mieszkaniami, apartamentami, pokojami na wynajem krótkoterminowy, ogrodem, kawiarnią z pachnącą kawą ....?
Galeria lokalnych artystów?
Kawiarnia z domowym pieczywem?
Gabinet masażu, kosmetologii, salon spa?
Prywatna przychodnia, punkt pobrań, rehabilitacja?
Studio fitness, joga, pilates, EMS?
Magazyn i punkt odbioru zamówień internetowych?
Mini przedszkole lub klubik dla dzieci?
Szkoła językowa, korepetycje, centrum edukacyjne?
Warsztat rowerowy, serwis RTV, szewc, krawiec? Rzemiosło wraca!
Kuchnia warsztatowa — kursy gotowania, wynajem na imprezy kulinarne?
Coworking z szybkim internetem? Freelancerzy też mieszkają w mniejszych miastach.
Showroom meblowy, vintage concept store, escape room?
Mikroloft na wynajem dla podróżników – z duszą i historią?
Małą salę koncertową?
Sklep z lokalnymi produktami?

A może masz jeszcze inny pomysł?

*Wynagrodzenie za pracę agencji pokrywa Właściciel



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48609606501
Adres email: Zobacz kontaktkatarzyna.szulim@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 50025