Lokal użytkowy, Rybnik

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Rybnik

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

3 500 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

86.00 m²

numer ogłoszenia:

3091/3186/OLW

data dodania:

23-07-2026

data modyfikacji:

24-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

WYNAJMĘ atrakcyjny lokal użytkowy w ścisłym centrum Rybnika. Obecnie działa tutaj popularny lokal typu KEBAB, a miejsce nieprzerwanie funkcjonuje w gastronomii fast-food już od 1998 roku. To punkt dobrze znany mieszkańcom i świetnie kojarzony przez klientów. Lokal znajduje się bezpośrednio przy ul. Kościuszki — jednej z najbardziej ruchliwych ulic w centrum Rybnika. Położony jest dokładnie naprzeciw kościoła Werbistów i Politechniki Śląskiej, kilka minut od PKP, Sądu, Focus Parku oraz Rynku. W promieniu 8–10 minut pieszo znajduje się aż 11 szkół, co oznacza ogromny potencjał klientów młodzieżowych i studenckich. Ogromnym atutem jest doskonała widoczność lokalu. Witryny są świetnie widoczne już z daleka, dlatego miejsce praktycznie reklamuje się samo. Wystarczy informacja na szybie lub atrakcyjna ekspozycja, aby lokal był zauważalny przez tysiące osób przechodzących i przejeżdżających każdego dnia. Wejście do lokalu znajduje się na poziomie chodnika — bez żadnych progów. Dzięki temu lokal jest wygodny dla rodzin z wózkami, osób starszych oraz osób z niepełnosprawnościami. Przy lokalu dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Bezpośrednio przed wejściem znajduje się zatoczka dla klientów, dodatkowy podjazd od boku, a naprzeciwko parking kościoła i Politechniki. Kilka minut dalej znajduje się również duży parking miejski przy PKP. Lokal został zaprojektowany bardzo ergonomicznie pod działalność gastronomiczną. Układ pomieszczeń pozwala na sprawną organizację pracy i ograniczenie kosztów obsługi. Jednocześnie istnieje możliwość łatwej przebudowy pod handel lub inną działalność usługową. Najważniejsze informacje: sala główna od ulicy: ponad 45 mÂ2, możliwość organizacji 35–40 miejsc siedzących, wcześniej lokal obsługiwał nawet imprezy do 75 osób, zaplecze gastronomiczne z odbiorami Sanepidu, osobne strefy produkcyjne, toaleta dla klientów i osobne zaplecze socjalne dla pracowników, wysokość pomieszczeń ponad 3,2 m, wejście od frontu i dodatkowe wejście od ul. Dworcowej. Dodatkowym atutem jest możliwość stworzenia ogródka letniego lub zabudowanej werandy od strony ulicy. Przed lokalem znajduje się szeroki chodnik z możliwością wynajmu powierzchni od miasta. Podobna możliwość istnieje również od tylnego wejścia. Lokal wyposażony jest w: instalację trójfazową 40 kW, gaz miejski, ogrzewanie miejskie, pełne odbiory gastronomiczne i handlowe. To miejsce idealne pod: gastronomię, kebab, burgerownię, pizzerię, kawiarnię, cukiernię, sklep, punkt usługowy lub handlowy. Lokal posiada wieloletnią historię działalności i bardzo mocny potencjał sprzedażowy wynikający z lokalizacji oraz ogromnego ruchu pieszych i samochodów.

Kontakt:
Robert Burian
tel: Zobacz kontakt535535656
Zobacz kontaktburianzrybnika@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt535535656
Adres email: Zobacz kontaktburianzrybnika@gmail.com