Lokal użytkowy, Gliwice, Żerniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Gliwice, Żerniki

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 690 000 zł

powierzchnia:

835.00 m²

numer ogłoszenia:

NXH-HS-5952

data dodania:

27-11-2025

data modyfikacji:

27-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Oferujemy Państwu do sprzedania budynek usługowo-biurowo- magazynowy o powierzchni użytkowej 835 m 2
z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową, położony na działce o powierzchni 1818 m 2 . Budynek położony w dzielnicy Gliwice- Żerniki w odległości kilku kilometrów od centrum miasta w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Tarnogórskiej ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta oraz z innymi miastami aglomeracji górnośląskiej. W pobliżu przystanki komunikacji publicznej. Działka zagospodarowana i częściowo ogrodzona.
Budynek usługowo- biurowo- magazynowy jest obiektem parterowym niepodpiwniczonym
zrealizowanym w technologii uprzemysłowionej. Budynek w całości wynajęty. W budynku
wykonywane są usługi reklamowe w zakresie oklejania
Rok budowy -
Powierzchnia użytkowa - 835m2
Konstrukcja i wykończenia :
Fundamenty
Ławy fundamentowe pod ścianami
Stopy fundamentowe pod słupami stalowymi
Ściany zewnętrzne z podmurówką z bloczków betonowych płyt warstwowych typu Atlantis jako lekka
obudowa z izolacją ciepłochronną , umocowana na słupach i ryglach z profili stalowych
walcowanych. Dach z płyt Atlantis umocowanych na wiązarach wspartych na płatwiach z
dwuteowników 180mm.
Konstrukcja dachu dodatkowo stężona ryglami z profili stalowych walcowanych
W części magazynowo- usługowej, ściany wewnętrzne murowane z bloczków betonowych z
przewiązaniem z cegły ceramicznej. Pod antresolą strop Akermana stężony wieńcami żelbetowymi.
Schody na antresolę proste w konstrukcji stalowej.
Posadzki - płytki ceramiczne oraz panele podłogowe z drewna twardego
Okna z PCV,
drzwi zewnętrzne stalowe przeszklone,
Stolarka wewnętrzna - drzwi płytowe oraz ze szkła matowego
Tynki wewnętrzne - cementowo- wapienne
Instalacje:
elektryczna: siły i światła, wodna, kanalizacyjna, co z własnej kotłowni gazowej i teletechniczna.
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami
Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Tomasz Osdarty, nr licencji pośrednika: 22678.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Kontakt do agenta:
Tomasz Osdarty
Zobacz kontaktbiuro@nexthouse.com.pl
Zobacz kontakt883155805