Lokal użytkowy, Chorzów, ul. Niedźwiedziniec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Chorzów, ul. Niedźwiedziniec

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

17 000 zł

powierzchnia:

828.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

73770109

data dodania:

28-05-2026

data modyfikacji:

28-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna klasy A w doskonałej lokalizacji w Chorzowie. ; ~~Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię magazynową od 734m2 + 85m2 biura i socjal. Idealna dla firm z branży logistycznej, produkcyjnej oraz e-commerce. ~~Jednym z kluczowych atutów centrum jest jego strategiczna lokalizacja w pobliżu najważniejszych tras transportowych. Obiekt znajduje się w zachodniej części Katowic, z bezpośrednim dostępem do autostrady A4, będącej głównym korytarzem komunikacyjnym łączącym zachodnią i wschodnią Europę. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość węzła Gliwice-Sośnica, oddalonego o około 15 km, gdzie krzyżują się autostrady A1 i A4 - dwa najważniejsze międzynarodowe szlaki transportowe w Polsce, zapewniające sprawną dystrybucję towarów w każdym kierunku kraju i Europy. ~~Hala została zaprojektowana z myślą o efektywnej i komfortowej pracy. Oferuje wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 t/m, nowoczesne doki przeładunkowe z rampami hydraulicznymi oraz bramy z poziomu `0`, umożliwiające sprawną obsługę logistyczną. Funkcjonalna siatka słupów 12 x 22,6 m daje szerokie możliwości aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy. ~~Dodatkowym atutem są ekologiczne technologie oraz certyfikacja BREEAM, które pozwalają ograniczyć koszty eksploatacyjne i zużycie mediów. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz nowoczesny system przeciwpożarowy. Komfort użytkowania zwiększają także obszerne place manewrowe dla samochodów ciężarowych. ~~Czynsz magazynu już od 4,5 EUR/m, powierzchnie biurowe od 11 EUR/m + opłata eksploatacyjna i media. ~~Dla najemców przewidziano atrakcyjne zachęty finansowe uzależnione od długości oraz wielkości najmu. ~~To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu - skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły oferty!~