Lokal użytkowy, Zawoja

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zawoja

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

12 600 000 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

826.49 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

10574/3186/OOS

data dodania:

01-06-2026

data modyfikacji:

01-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Karczma Dzika Chata przez wielu nazywana Styrnol – wyjątkowa inwestycyjna w sercu Beskidów - Zawoja 2035 z 2004 r oraz z projektem rozbudowy o skrzydło hotelowe wraz z basenem i Spa 
Rozpoznawalna, w pełni funkcjonująca karczma z ugruntowaną pozycją na rynku, sprzedawana wraz z budynkiem, działką oraz kompletnym, prężnie działającym biznesem gastronomicznym.
To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego produktu, działającego od pierwszego dnia, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych południowej Polski. Karczma zlokalizowana przy głównej drodze wojewódzkiej z dużym własnym parkingiem oraz dodatkowym parkingiem dzierżawionym 
 
Nieruchomość i funkcjonujący biznes:
 
Karczma działa jako restauracja z pełnym zapleczem gastronomicznym oraz miejscem do organizacji imprez okolicznościowych, wesel, komunii, bankietów i wydarzeń firmowych. Posiada aż 350 miejsc konsumcyjnych i ogródek letni wraz z infrastrukturą na ok 200 osób Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na płynne przejęcie działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji na start.
Budynek jest oddzielnym obiektem, zaprojektowanym typowo pod gastronomię, z logicznym układem funkcjonalnym i komfortową obsługą gości.
 
Budynek – dane techniczne:
Obiekt z 2004 roku o powierzchni 826,49 mÂ2, posadowiony na działce o powierzchni 22095/17, 22095/16, 22095/18, 22095/19, 22095/20 o łącznej powierzchni 3924 m2 
2 kondygnacje
w pełni wyposażona kuchnia
przemyślane zaplecze techniczne umożliwiające sprawną obsługę dużej liczby gości i wydarzeń
chłodnia
mroźnia
piec chlebowy / piec do pizzy
sala restauracyjna główna wraz z antresolą oraz dodatkowa sala stek izba 
Ogródek letni przy budynku – idealny w sezonie letnim

karczma otoczona bujną rozlsinoscia co zapewnia 
bezpośredni kontakt z naturą
 Miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem . Dodatkowo właściciele dzierżawią sąsiednią działkę, wykorzystywaną jako parking dla gości, co znacząco zwiększa komfort obsługi większych wydarzeń
Budynek jest podłączony do kanalizacji, posiad licznik śćieków co jest dużą oszczędnośą w skali roku oraz posiada zbiornik olejowa oraz kominek w sali głównej .
 
LOKALIZACJA:
 
kluczowy atut inwestycji
Zawoja 2035 Karczma położona jest u podnóża stoku Mosorny Groń, w bezpośrednim sąsiedztwie kolei linowej, tras narciarskich i szlaków turystycznych ok 2 km dojazd 
na głównej trasie do i z Zakopanego
w otoczeniu Babiej Góry i Beskidów
idealna zarówno dla turystów sezonowych, jak i całorocznego ruchu gości
 
Dzięki położeniu przy intensywnie uczęszczanej trasie, obiekt cieszy się stałym ruchem klientów przez cały rok
 
W soboty z racji tego że budynek ma dużą salę taneczną organizowane są zabawy przy muzyce tanecznej oraz wesela 
 
ATUTY MIEJSCA I OTOCZENIE:
 
Obiekt położony jest na trasie do i z Zakopanego, co zapewnia stały przepływ klientów przez cały rok. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy piesze i rowerowe, a także tereny rekreacyjne związane z masywem Babia Góra. Dodatkowym, unikalnym jest w lecie duży ogródek dla dzieci z placem zabaw oraz tyrolką . Te elementy, które znacząco podnoszą atrakcyjność restauracji i wyróżnia ją na tle konkurencji.
 
KOMUNIKACJA:
 
Doskonała dostępność komunikacyjna – nieruchomość położona jest przy głównej drodze prowadzącej przez Zawoję, z szybkim dojazdem w kierunku Zakopanego, Suchej Beskidzkiej oraz Makowa Podhalańskiego. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla turystów, jak i klientów lokalnych, autokarów oraz gości zmotoryzowanych, co ma kluczowe znaczenie dla działalności gastronomicznej i eventowej.
 
Dlaczego to dobra inwestycja?
 
gotowy, działający biznes
rozpoznawalna marka i lokalizacja
turystyczny potencjał całoroczny
sprzedaż z pełnym wyposażeniem
możliwość dalszego rozwoju i skalowania działalności poprzez aktualny projekt rozbudowy o dodatkowe skrzydło hotelowe z basenem i spa 
wyjątkowe położenie – góry, rzeka, las, trasy turystyczne
 
CENA NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z DZIAŁAJĄCYM BIZNESEM I WYPOSAŻENIEM:  12 600 000,00 złÂ 
 
www.dzikachata.com

+ Zobacz kontakt48 695 666 254

Kontakt:
Witold Budzowski
tel: Zobacz kontakt695666254
Zobacz kontaktw.budzowski@styrnol.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt695666254
Adres email: Zobacz kontaktw.budzowski@styrnol.pl