Lokal użytkowy, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

3 960 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

82.75 m²

numer ogłoszenia:

517/6038/OLW

data dodania:

07-08-2026

data modyfikacji:

07-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Legnica, ul. Wrocławska 45

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 82,75 mÂ2, zlokalizowany przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Legnicy – ul. Wrocławskiej 45. To miejsce zapewnia doskonałą ekspozycję działalności oraz bardzo duży ruch samochodowy i pieszy, co czyni je idealnym wyborem dla firm poszukujących dobrze widocznej lokalizacji.
Największym atutem lokalu jest przestronna sala sprzedaży o powierzchni około 72 mÂ2, dająca szerokie możliwości aranżacji. Dodatkowo do dyspozycji Najemcy pozostaje pomieszczenie magazynowe, zaplecze sanitarne oraz niezależne wejście od strony zaplecza, ułatwiające dostawy.

Duża, przeszklona witryna doskonale doświetla wnętrze i zapewnia świetne możliwości prezentacji oferty oraz umieszczenia reklamy. Lokal znajduje się bezpośrednio przy skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną, dzięki czemu jest doskonale widoczny dla kierowców oczekujących na zmianę świateł.

Obecnie lokal przechodzi kompleksową modernizację i zostanie przekazany Najemcy w nowoczesnym standardzie wykończenia obejmującym:- jasne, estetyczne ściany,
- szarą posadzkę z płytek gresowych 60 × 60 cm,
- zabudowane instalacje,
- energooszczędne oświetlenie LED,
- przygotowaną przestrzeń gotową do aranżacji zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.

Na obecnym etapie istnieje możliwość uzgodnienia wybranych rozwiązań wykończeniowych i dostosowania lokalu do indywidualnych wymagań przyszłego Najemcy.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia całkowita: 82,75 mÂ2
- sala sprzedaży: ok. 72 mÂ2
- duża witryna od strony ul. Wrocławskiej
- bardzo dobra ekspozycja reklamy
- pomieszczenie magazynowe
- zaplecze sanitarne
- niezależne tylne wejście
- możliwość indywidualnej adaptacji na etapie prowadzonych prac
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Przeznaczenie:
Lokal doskonale sprawdzi się jako:- sklep lub salon sprzedaży,
- biuro obsługi klienta,
- placówka finansowa lub ubezpieczeniowa,
- gabinet medyczny lub kosmetyczny,
- salon fryzjerski lub barbershop,
- showroom,
- punkt usługowy,
- biuro.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, dużej witrynie oraz możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, lokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w jednej z najlepiej rozpoznawalnych lokalizacji handlowo-usługowych w Legnicy.



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 574 015
Adres email: Zobacz kontaktt.walasek@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408