Lokal użytkowy, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

4 600 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

82.00 m²

numer ogłoszenia:

480/6038/OLW

data dodania:

23-09-2025

data modyfikacji:

14-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 82 mÂ2, usytuowany w ścisłym centrum miasta przy ul. Chojnowskiej. Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego, co czyni go idealnym punktem dla działalności handlowej lub usługowej.

Przestrzeń typu open space daje możliwość dowolnej aranżacji i dopasowania wnętrza do potrzeb najemcy. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, zapewniające świetną ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Bezpośrednio przed lokalem możliwy jest krótki postój, a w najbliższej okolicy dostępnych jest wiele miejsc parkingowych.

Lokal wyposażony jest w sprawną instalację elektryczną, zaplecze socjalne oraz toaletę. Ogrzewanie elektryczne umożliwia elastyczne zarządzanie kosztami w sezonie grzewczym.

Lokal będzie dostępny od stycznia.

Atuty lokalu:Ścisłe centrum miasta: gwarancja wysokiej widoczności i dużego przepływu klientów.
Duże witryny: idealna przestrzeń do prezentacji oferty i reklamy.
Open space: swoboda aranżacji wnętrza według potrzeb działalności.
Dogodna lokalizacja komunikacyjna: możliwość postoju przed lokalem i liczne miejsca parkingowe w pobliżu.
Zaplecze socjalne i toaleta: pełne zaplecze do prowadzenia działalności.
Sprawna instalacja elektryczna: gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
Koszty utrzymania:
Odstępne: 5500 zł/m-c netto Opłaty eksploatacyjne: 398 zł (w tym woda)
Podatek od nieruchomości: 232 zł miesięcznie (2788 zł rocznie)
Wywóz śmieci: we własnym zakresie

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.






Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 574 015
Adres email: Zobacz kontaktt.walasek@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408