Lokal użytkowy, Władysławowo, Karwia, ul. Wiosenna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Władysławowo, Karwia, ul. Wiosenna

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 300 000 zł

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

750.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

P105019

data dodania:

20-09-2026

data modyfikacji:

20-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

KARWIA | GOTOWY BIZNES INWESTYCYJNY NAD MORZEM2 PENSJONATY . 750 M2 . 31 POKOI . DO 115 GOŚCI . 1744 M2 DZIAŁKI Na sprzedaż dochodowy, funkcjonujący biznes turystyczny w jednej z popularnych nadmorskich miejscowości - Karwi. Przedmiotem sprzedaży są dwa niezależne, wolnostojące pensjonaty, działające jako ośrodek wypoczynkowo-rekreacyjny. Łączna powierzchnia budynków wynosi około 750 m2, a powierzchnia działek to 1744 m2. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego biznesu z istniejącą bazą klientów, rozwiniętą infrastrukturą oraz możliwością dalszego rozwoju.NAJWAŻNIEJSZE LICZBY 750 m2 - łączna powierzchnia dwóch pensjonatów 1744 m2 - powierzchnia zagospodarowanego terenu 31 pokoi - pokoje 2-4 osobowe 6 studiów - dwupokojowe jednostki do 115 osób - potencjalna liczba gości 650 m - odległość od plaży w Karwi 9,1 - ocena obiektu na Booking 100% - deklarowane obłożenie w okresie wakacyjnymGOTOWY BIZNES - NIE MUSISZ ZACZYNAĆ OD ZERA Obiekt funkcjonuje jako ośrodek wypoczynkowo-rekreacyjny i posiada stałą bazę gości, w tym klientów powracających każdego roku. Bardzo dobre opinie oraz wysoka ocena na Booking stanowią dodatkowy atut przy kontynuowaniu działalności. Nieruchomość może być przeznaczona zarówno dla inwestora zainteresowanego dalszym prowadzeniem działalności turystycznej, jak i dla osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem rozwoju i możliwością zmiany modelu biznesowego.31 POKOI | DO 115 MIEJSC NOCLEGOWYCH W dwóch trzykondygnacyjnych budynkach znajduje się 31 pokoi 2-4 osobowych, w tym 6 dwupokojowych studiów. Każdy pokój posiada: prywatną łazienkę, lodówkę, TV, czajnik elektryczny, naczynia i sztućce. Studia dodatkowo wyposażone są w mini aneksy kuchenne. W każdym z budynków znajduje się również pomieszczenie kuchenne z jadalnią, umożliwiające gościom przygotowywanie i spożywanie posiłków.DWA OBIEKTY - REMONTY I MODERNIZACJE Pensjonaty zostały wybudowane w 2001 roku. Mniejszy, 14-pokojowy budynek, przeszedł w 2016 roku kompleksowy remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i grzewczej. Drugi pensjonat został wyremontowany w 2020 roku. Każdy pokój został wyposażony w łazienkę z prysznicem, a na pierwszym piętrze powstał duży taras wypoczynkowy z meblami ogrodowymi. Budynki są podłączone do: miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji, sieci gazowej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.TEREN STWORZONY Z MYŚLĄ O RODZINACH Zagospodarowana i ogrodzona posesja oferuje gościom wiele możliwości wypoczynku. Na terenie nieruchomości znajduje się: samodzielny domek rekreacyjny dla gości kącik zabaw dla dzieci duży plac zabaw przestronna strefa wypoczynkowa meble ogrodowe bezpłatny parking na terenie posesji Dzięki temu obiekt jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin z dziećmi, ale jego infrastruktura pozwala również na przyjmowanie większych grup.450 METRÓW OD PLAŻY Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Do plaży w Karwi jest zaledwie około 650 metrów. Karwia posiada szeroką, piaszczystą plażę rozciągającą się na około 3 km, co stanowi jeden z głównych walorów turystycznych miejscowości. Dodatkowo: ok. 1000 m - plaża w Karwieńskich Błotach ok. 1400 m - plaża w OstrowieSZCZEGÓLNIE ISTOTNY ATUT DLA INWESTORAKAŻDY PENSJONAT ZNAJDUJE SIĘ NA ODRĘBNEJ DZIAŁCE. Oznacza to, że inwestor otrzymuje dwa niezależne aktywa nieruchomościowe. W przyszłości daje to możliwość sprzedaży pensjonatów oddzielnie, co zapewnia większą elastyczność w zarządzaniu inwestycją. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla inwestora, który chce: prowadzić działalność w obu obiektach, rozwijać jeden z pensjonatów, sprzedać w przyszłości jeden z budynków, albo wykorzystać nieruchomości w ramach różnych strategii inwestycyjnych.DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ? działający biznes turystyczny dwa niezależne pensjonaty łącznie ok. 750 m2 powierzchni 31 pokoi do 115 miejsc noclegowych 1744 m2 zagospodarowanego terenu tylko 650 m od plaży obiekty po remontach i modernizacjach stała baza klientów bardzo dobre opinie gości ocena 9,1 na Booking deklarowane pełne obłożenie w sezonie wakacyjnym plac zabaw i infrastruktura rekreacyjna bezpłatny parking dwa odrębne aktywa - możliwość przyszłej sprzedaży osobnoINWESTYCJA, KTÓRA JUŻ DZIAŁA Nie kupujesz wyłącznie budynków. Kupujesz funkcjonujący obiekt turystyczny z istniejącą bazą klientów, wyposażeniem i infrastrukturą przygotowaną do obsługi gości. Duża liczba miejsc noclegowych, atrakcyjna lokalizacja oraz możliwość dalszego rozwoju sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego biznesu w sektorze turystycznym.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Przy zakupie tej nieruchomości Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, otrzymujesz bezpieczeństwo transakcji oraz pełną obsługę prawną. Nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, także jako osobną usługę. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Więcej ofert: www.mw-n.pl Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.